Grande propriété récente sur 2,5ha de parc paysagé entièrement clos avec forage privé, maison principale de près de 300m² et plusieurs dépendances, galeries et terrasse, piscine, aux portes d’une petite ville tous services.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Ensemble accueil séjour salon de 85m², avec cheminée insert et aquarium mural.
Bureau de 16m²
Cuisine aménagée de 16m² chêne massif
Arrière cuisine
Chambre 1 de 17m²
Chambre 2, double, de 16 et 12m²
Salle de bain de 12m²
Lingerie, cellier, toilettes, penderies, placards
Etage :
Chambre 3 de 16m²
Chambre 4 de 14m²
Salle de bain de 8m²
Toilettes, rangements

Sous sol partiel et vide sanitaire.
Chauffage central au gaz intégré par circulation d’eau chaude basse température dans les planchers, cheminée insert avec gaines de répartition pulsée.
Assainissement par fosse septique avec filtre à charbon.

Une galerie couverte en angle longe les deux façades ouvrant sur la grande terrasse dallée entourant la piscine de 62m² et bordée de balustres sur les deux autres côtés.

Dépendance 1, attenante à la maison principale :
Chambre en-suite avec salle d’eau sur environ 18m², accès par la galerie couverte sur terrasse piscine et sortie privative sur l’arrière
Dépendance 2 :
Local technique piscine, traité en maisonnette en bordure de la terrasse piscine
Dépendance 3, attenante à la maison principale :
Garage 2 voitures avec accès intérieur par l’arrière cuisine
Dépendance 4 :
Vaste bâtiment de 70m² à usages multiples équipé pour une conversion possible en habitation.
Dépendance 5 :
Grangette avec cantou, en ruine à restaurer

Parc de 25000m² entièrement clos, par une clôture grillagée sur piquets métalliques de hauteur 1,80m doublée d’une haie végétale en cyprès de Leyland de 4m avec arrosage intégré.
Une partie boisée de chênes et châtaigniers d’environ 1500m² accueille un espace barbecue avec eau, électricité, cabanon en bois.
Nombreux fruitiers et arbres et arbustes d’ornement.
Un forage privé à haut débit alimente de nombreux points d’eau répartis sur la propriété et pourrait également alimenter la maison.
Portail électrique avec télésurveillance.

A 5mn de toutes commodités, lycée, hôpital, gare, 20mn de l’A20, 1h40 de Toulouse, 40mn du futur aéroport de Brive-Cressensac.