Ancienne ferme datée 1836 de 230m² environ habitables à finir de rénover. Grandes pièces, beaucoup d’espace, très agréable à vivre.

Dépendance attenante (anciennes étables et grange) de 100 m ² environ au sol sur 2 niveaux + 58m² de combles aménageables.
Séchoir à tabac en bois et pierres de 200m² au sol sur 2 niveaux (surface constructible). Puits. Terrain 5 000m², possibilité d’extension d’un terrain attenant constructible de 4500m².
Idéale pour aménager des appartements indépendants ou gîtes et chambres d’hôtes.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec grande escalier en bois et belle rampe en fer forgé : 15m²
Salle à manger avec grande cheminée : 36m²
Salon avec cheminée en marbre : 34m²
Cuisine avec espace petit déjeuner et sortie sur jardin: 10m²+6.50m²
Chambre 1 (a rénover): 22.50m²
Dégagement : 4.50m²
SDB : 10.50m²
Dégagement : 2.50m²

Etage
Chambre 2 avec cheminée en marbre : 19.50m²
Chambre 3 : 18m²
Chambre 4 : 11m²
Chambre 5 : 32m²
Palier : 6m²
(Chambre 2 et 3 = ancienne chambre de 37.50m² partagée en 2 par un cloison)
Possibilité d’aménager d’autres chambres et salles de bains à l’étage (espace d’environ 58m² donnant sur 2ème niveau de la grange)

Systèmes du chauffage au fioul, assainissement et distribution d’électricité sont neuves. Fenêtres avec double vitrage
A proximité d’une ville bastide de l’Entre Deux Mers avec tous commerces.
15Km de l’autoroute A62 (Bordeaux Toulouse).