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Château avec oduves a vendre proche bordeaux, Gironde
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 Ref : 3923NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
820 m²
915 m²
4 Ha
Dépendances :
Piscine :
non
oui
Avantages : 15 km Centre Bordeaux
Chambres d'hôtes de qualité
Prix : 2 167 400 €  Frais agence inclus 
Localisation
Aquitaine Gironde
 Région : Aquitaine
 Département : Gironde
 
Château avec oduves a vendre proche bordeaux,  Gironde
 
Château avec oduves a vendre proche bordeaux,  Gironde

Magnifique Château familial entièrement restauré datant du XIVème siècle fondation du XIIème siècle) fortifié au XVIème et XVIIème, remanié au XIXème siècle, entouré de douves en eaux vives, s’élargissant pour former un bassin. Surface habitable 800m².

Parc clos de 4Ha avec des essences d’arbres choisies, un ruisseau et une piscine (12x6).

Possibilité résidence principale et/ou chambres d’hôtes avec confort de haut de gamme.

Vue principale vers la vallée de la Dordogne.

Les quatre façades sont ensoleillées alternativement et conjointement deux par deux.

L’un des rares châteaux à avoir un cadre de qualité, avec douves en eaux vives et en parfait état. La propriété s’inscrit dans un site classé de 25Ha environ.

La tour carrée du XIVème siècle a été restaurée dans son style par « les Compagnons de France » en 1990.

La terrasse Sud a été restaurée en 1995, en conformité avec sa structure d’origine ; elle a été pavée avec des dalles en pierre reconstituée et les marches d’accès en ciment ont été remplacées par d’autres en pierre dure, en référence avec le dessin d’origine.

La couverture du Château a été refaite en 2002 avec des tuiles traditionnelles.

On accède au Château par un unique pont à deux arches d’époque XIVème en pierre, ce qui donne au lieu son originalité et sa rareté.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec escalier monumental en pierre à double révolution et accès à la cave par escalier en pierre : 50m²
Cuisine avec cheminée en pierre du XIVème siècle : 50m²
Salle à manger avec sol en mosaïque italienne de marbre avec des rosaces décoratives, donnant sur la terrasse Sud pavée : 50m²
Grand salon avec cheminée pur Louis XVI en marbre blanc ouvrant sur la terrasse Nord : 50m²
Boudoir avec cheminée Louis XV en marbre veiné de gris : 20m²
Bureau : 30m²
WC, lavabo

Trois entrées
– principal
- par la première tour d’angle, elle amène à la cuisine
- par la tour carré – accès au bureau
Deuxième tour d’angle avec escalier en vis desservant depuis la cuisine les 2 étages

Premier étage :
3 suites prestige avec chacune leur cheminée et leur salle de bain et toilettes privées : de 60 à 70 m²
Chambre double avec cheminée, coin douche et toilettes indépendantes : 28m²

Second étage :
3 suites prestige avec chacune leur salle de bain et toilettes respectives : de 40 à 70m²
Chambre double : 28m²
Deux chambres doubles qui communiquent avec une salle de douche et leurs toilettes communes : environ 20m² chacune

Troisième étage donne accès au grenier (40m²) et, par une trappe, à la terrasse sur donjon au 4ème niveau – tour carrée du XIVème siècle (50m²).

Belle cave à vin voûtée en pierre ; autre cave affectée aux équipements techniques (eau chaude, chauffage, réserve en fioul).

L’adduction d’eau et les fluides, électriques et téléphone sont reliés aux fournisseurs public par réseau enterré.
La plomberie et l’électricité sont aux standards européens.
La totalité du Château est chauffée par régulation automatique, la réserve de fioul est assurée par deux citernes en parallèle, de 4000 L chacune. Elles couvrent les besoins de la totalité du Château sur 10 mois.

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Château avec oduves a vendre proche bordeaux,  Gironde
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