Dans en endroit calme, proche de la Dordogne. Très spacieuse et belle maison en pierre XVIIe-XVIIIe siècles rénovée de plus de 400m² habitables. Pigeonnier parfaitement aménagé en gîte d’une surface de 72m². Grandes dépendances. Puits. Piscine. Beau parc. 2Ha de vignes en production biologique qui permettent outre le plaisir, de financer les frais de la propriété.
Le tout sur un terrain de 2,4Ha. Possibilité 3-4 logements indépendants et chambres d’hôtes.
Magnifique vue, lieu calme et beau.

Maison principale (composé de 2 parties – les anciennes habitations)
Salle à manger (18m²)
Cuisine (28m²) aménagée dans la pièce de la cuisine d’origine du 2ème logement avec belle cheminée d’époque en pierre et sortie sur le jardin et dépendances attenantes
Couloir
Salon (27m²), ancienne cuisine de la 1ère habitation avec évier et très belle cheminée en pierre
du XVIIème siècle, accès au jardin
Vestibule (14m²) avec carreaux d’origine en terre cuite au sol
Bureau (14m²)
Chambre 1 (19m²) avec sa salle d’eau (8m²)
Cabinets de toilettes (4m²) avec lavabo
Buanderie (11m², ancienne salle de bains)
Dressing (4m²)

Etage
Palier (11m²)
Chambres 2 (16m²)
Salle de bains (5m²)
Dressing (7m²)
Combles aménagés (surface total d’environ 100m²) en salon, 2 chambres chacune avec son lavabo, salle de bains, cabinets de toilettes et une pièce avec installation d’eau prévue pour aménager une cuisine ou salle de bains ; 2 accès – par le palier du 1er étage ou depuis 2ème niveau de la grange attenante.

Très beau et grand Pigeonnier rénové et aménagé en gîte avec sa terrasse
Salle de séjour (28m²) avec accès sur la terrasse
Chambre 1 en Mezzanine (10m²) avec lavabo et magnifique charpente
Cuisine équipée moderne (15m²)
Chambre 2 (13m²)
Salle de douche, lavabo, toilettes (6m²)

La grange et anciennes étables rénovées (150m² environ au sol sur 2 niveaux) et aménagées comme salle des fêtes, cave à vin, petit chai de vinification.
Autres petites dépendances pouvant être aménagées.

Chauffage au fioul installé en 2002.
Alimentation d’eau provenant du puits.
2 Fosses toutes eaux neuves. Electricité 3 phases. Système d’alarme.
Taxe foncière =843€/an.