Auvergne,Château XIXème restauré, confort contemporain, éléments d'origine  

Château XIXème de 17 pièces entouré de 10 hectares clos. Beaux éléments d'origine (escalier, mosaïque, cheminées, boiseries, parquets).Belle restauration, confort (chauffage pompe à chaleur/fuel, isolation toit et murs, double vitrage...).Maison d'amis, granges, piscine, maison à rénover si nécessaire. Etang, 5 sources.7 Boxes chevaux. Proche autoroute, commerces et services.

CHATEAU
Rez-de-chaussée
Accès par escalier amenant à un perron.
Hall d'entrée : 30m² sol mosaïque années 20
Salon spacieux avec grande cheminée, plafonds à la française, parquet, boiseries : 34m²
Grande salle à manger lumineuse avec cheminée, parquet, plafonds à la française : 29m²
Spacieuse cuisine avec deux cuisinières Godin (bois et gaz) : 25m², mobilier en chêne clair, accès à la terrasse.
Bureau et petit salon, cheminée, boiserie, parquet : 39m²
Couloir, toilettes, buanderie, douche

1er étage
Bibliothèque et suite avec cheminée, parquet : 39m²
2ème salon avec cheminée, parquet : 30m²
Chambre 1 avec parquet : 27m²
Chambre 2 avec parquet : 20m²
Chambre 3 avec parquet : 15m²
Salle de bain avec baignoire, douche : 9m²
Toilettes

2ème étage
Chambre 4 avec parquet, salle de bain, toilettes, grenier aménagé : 38m²
Chambre 5 avec parquet et salle d'eau avec douche : 17m²
Toilettes
Chambre 6 avec parquet, dressing et salle d'eau avec douche : 24m²
Salle de bain et toilettes séparées
Chambre 7 avec parquet et salle d'eau avec douche : 16m²
Pièce de rangement : 15m²
Cave
Terrasse avec vue sur campagne
Chauffage avec pompe à chaleur et/ou chaudière fuel. Deux circuits de chauffage (côté nord, côté sud)
Eau chaude par chaudière ou ballon
Internet ADSL très haut débit 8 Mo
Isolation murs et toitures
Double vitrage
Garage deux voitures sous la terrasse
Fosse septique


Maison d'amis
Rez-de-chaussée de 70m² avec cuisine open space équipée, séjour-salon, douche, toilettes
1er étage de 60m² avec 3 chambres de 14m², 12m² et 14m², salle de bain avec baignoire, double vasque, toilettes, dressing
Cave de 70m²
Murs et plafonds isolés, fenêtre double vitrage
Chauffage indépendant avec chaudière fuel et cuve
Potager
Verger
Fosse septique

Piscine couverte (couverture rétractable)
5 sources

Granges : 1150 m² utiles sur plusieurs niveaux, avec 7 boxes chevaux

10 mn de l'autoroute
5 mn commerces et services
1h de Clermont Ferrand et aéroport
4h30 de Paris
40 mn des pistes de ski