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  A une heure de Bordeaux, belle demeure de fin XVIIIème avec maison d'amis.  


Nouvelle Recherche
Ref : 8992CTM
A une heure de Bordeaux, belle demeure de fin XVIIIème avec maison d'amis. A une heure de Bordeaux, belle demeure de fin XVIIIème avec maison d'amis. A une heure de Bordeaux, belle demeure de fin XVIIIème avec maison d'amis.
A une heure de Bordeaux, belle demeure de fin XVIIIème avec maison d'amis. A une heure de Bordeaux, belle demeure de fin XVIIIème avec maison d'amis. A une heure de Bordeaux, belle demeure de fin XVIIIème avec maison d'amis.
Belles demeures à vendre Gironde
Prix 697 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Gironde
 Région : Aquitaine
 Département : Gironde
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
413 m²
413 m²
4 500 m²
17
10
9
non
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  10 mn
Collège :  15 mn
Lycée :  15 mn
Hôpital :  25 mn
Autoroute :  20 mn
Gare :  25 mn
Gare TGV :  60 mn
Aéroport :  60 mn
Avantages
Habitation avec possibilitéde gite et chambres d'hôtes -
Charme et tranquilité -
Mots clefs
Maison de caractère | Gironde proche des Landes | En Village | Premiers services dans le village | Une habitation indépendante | Chauffage par PAC | Jardin | Parking | Piscine couverte

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Au coeur d'un charmant village des Landes girondines, maison de caractère fin XVIIIe de 313 m² habitables ainsi qu'une habitation indépendant de 100 m² sur 4800 m² de terrain. Piscine couverte, cuisine d'été, parking et jardin.
Cet ancien relais de poste est situé dans un charmant village de Gironde au coeur de la forêt des Landes, dans le parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Premiers services dans le village, ainsi qu'école maternelle et aussi ramassage scolaire pour les lycées et collèges à trente minutes.
Situé à une heure de Bordeaux, et deux heures de Toulouse.

EN REZ DE CHAUSSEE
Salon bureau bibliothèque de 38 m² avec cheminée (poêle à bois)
Lingerie de 18 m²
Cuisine équipée de 18 m²
Grand salon salle à manger de 48 m² avec cheminée (insert)
Couloir et WC 3 m²
Cave au sous-sol

ETAGE
Chambre 1 de 20 m² avec salle d'eau privative 7 m²
Dressing et WC 15 m²
Chambre 2 de 20 m² avec placard aménagé dans les combles.
Pièce annexe 10 m²
Salle de bain 10 m² (baignoire balnéo) avec placards aménagés dans les combles
PARTIE POUVANT ACCEUILLIR CHAMBRES D'HOTES
Chambre 3 de 16 m² avec salle de bain privative et WC 5 m²
Chambre 4 de 16 m² avec salle d'eau et WC
Chambre 5 de 15 m² avec salle d'eau et WC
Chambre 6 de 22 m² avec salle d'eau et WC
Chambre 7, suite parentale de 17 + 15 m² avec salle d'eau, WC, et rangements

HABITATION ATTENANTE AVEC ENTREE INDEPENDANTE DE 100 M²:
Salon - salle à manger de 44 m², cuisine ouverte équipée
Chambre 1 de 20 m² avec salle de bain privative 6 m²
Couloir, WC, rangements 2 m²
Chambre 2 de 21 m² avec salle d'eau et WC 8 m²

Eau de ville et puits
Chauffage par PAC Daikin Air/Air (3 PAC indépendantes)
Convecteurs d'appoint pour les chambres de l'étage
Chauffage gaz citerne pour le logement indépendant
Combles isolés, double vitrage
Piscine 4x8 couverte, traitée au Chlore, coque Polyester, filtre sable
EXTÉRIEURS :
Terrasses autour de la maison
Cuisine d'été équipée
Appentis, garage à vélos, parking à découvert, aire de jeux pour enfants


Consommation conventionnelle
116,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
3,00 kg éqCO2/m².an
116     
3      
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