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  Belle demeure d'architecte à vendre dans le Lot  


Nouvelle Recherche
Ref : 9046CHG
Belle demeure d'architecte à vendre dans le Lot Belle demeure d'architecte à vendre dans le Lot Belle demeure d'architecte à vendre dans le Lot
Belle demeure d'architecte à vendre dans le Lot Belle demeure d'architecte à vendre dans le Lot Belle demeure d'architecte à vendre dans le Lot
Belles demeures à vendre Lot
Prix 563 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utile : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
265 m²
310 m²
1,7 Ha
7
4
3
non
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  2 mn
Tous services :  20 mn
Ecole :  2 mn
Collège :  5 mn
Lycée :  20 mn
Hôpital :  20 mn
Autoroute :  30 mn
Gare :  20 mn
Avantages
Maison lumineuse et confortable -
Confort et prestations -
Mots clefs
Maison contemporaine | Belles prestations | 4 chambres | Position dominante | Salle de sport | 3 chambres en suite | Maison lumineuse | Parc clos | Bureau | Terrasses | Piscine | Proche des commerces
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 Descriptif complet English

En position dominante avec vue, belle et confortable demeure contemporaine habillée de pierre et offrant 265m² de prestations haut de gamme.
Grand séjour avec cheminée, 4 chambres dont 3 en suite, cuisine équipée et aménagée, bureau, salon en mezzanine, salle de sport, garage, cave à vin, l'ensemble dominant son parc paysager de 1,7 ha entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine.
La propriété est très bien tenue et dans un état proche du neuf.


Rez de jardin :
Entrée couverte,
Hall d'entrée d'environ 20m² avec un bel escalier en marbre et ses balustres en pierre,
Sol dallé de pierre,
Circulation vers espace jour, cuisine, salon, salle à manger et espace nuit, chambre master et buanderie

Wc avec lave-main 2.20 m².

Grand et lumineux séjour d'environ 54m²,
Un espace salon et une salle à manger séparés par une belle cheminée en pierre,
3 grandes baies coulissantes à galandage ouvrant sur la terrasse côté piscine,
plafond cathédrale côté salon sur environ 30m² avec vue sur mezzanine.
Sol en pierre

Cuisine aménagée et équipée d'environ 19m²,
sol carrelé,
baie vitrée coulissante et porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte côté piscine.

Chambre master en suite, 32m² climatisée
Pièce lumineuse, éclairée par une grande baie vitrée donnant sur jardin une fenêtre.
sol en parquet chêne cérusé,
salle de bain avec meuble vasque, baignoire balnéo, douche balnéo, wc indépendant,
Dressing aménagé d'environ 3m².

Cellier buanderie d'environ 8m²

Salle de sport d'environ 16m².
Garage 30 m² avec local technique piscine

Etage :
Belle circulation 21m², espace lumineux ouvrant sur balcon terrasse d'environ 9m² et desservant :
Palier d'environ 9m², sols parquets chêne cérusé,

En mezzanine, bel espace bureau, salon TV, 38m² climatisé

Chambre 2 en suite 17m² climatisée
avec salle d'eau 4m² avec vasque, douche, wc

Chambre 3 en suite d'environ 16m² climatisée
avec salle d'eau d'environ 4m² avec vasque, douche, wc

Dressing 3m²

Niveau 2 dans le pigeonnier :
Chambre 4, ouverte d'environ 12m²

Détails techniques :
Toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage excepté la porte d'entrée principale en bois.
Menuiseries intérieures en chêne.
Volets roulants électriques.
Sonorisation cuisine et chambre du rez-de-chaussée.
Aspiration centralisée.
Prises TV dans toutes les pièces.
Alarme.
ADSL
Portail télécommandé avec interphone.
Chauffage électrique au sol en rez de chaussée et plafond pour le haut du salon.
Climatisation sur mezzanine et dans les chambres.
Climatisation réversible dans les chambres de l'étage
Assainissement individuel par fosse toutes eaux normalisée et contrôlée.
Nombreuses et spacieuses terrasses.
Cave à vin aménagée d'environ 12m².
Garage d'environ 30m² avec abri en avancée.
Chalet bois à l'écart pour stockage matériel d'entretien extérieur et jardinage.

Piscine 12 x 6m avec escalier roman
filtration au sel, rideau électrique, liner récent.
Parc paysager d'environ 1,73ha entièrement clôturé et en grande partie ceint de haies.

Consommation conventionnelle
176,75 kWhep/m².an
Estimation des émissions
9,91 kg éqCO2/m².an
176     
9      
    Afficher l'étiquette énergie
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en Hameau charmante propriété avec vue


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