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  Charmant corps de ferme, maison, dependances et pool house, sud-ouest.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9081PJP
Charmant corps de ferme, maison, dependances et pool house, sud-ouest. Charmant corps de ferme, maison, dependances et pool house, sud-ouest. Charmant corps de ferme, maison, dependances et pool house, sud-ouest.
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Fermes & Mas à vendre Lot et Garonne
Prix 382 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
260 m²
254 m²
1,1 Ha
11
4
2
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  10 mn
Lycée :  10 mn
Hôpital :  10 mn
Autoroute :  20 mn
Gare :  20 mn
Gare TGV :  40 mn
Aéroport :  40 mn
Avantages
Campagne -
Proximité des services -
Mots clefs
Pierre | Piscine | Dépendances | Proximité des services | Grand terrain | Calme | Campagne

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Charmant ancien corps de ferme en pierre rénové, comprenant une maison principale de 260 m², deux dépendances composées d'une cuisine d'été et d'un pool house de 64 m², d'une grande grange aménageable de 121 m² séparée en 3 pièces, idéal pour y faire des gîtes. Sur un terrain de 1 Ha 88. De plus une piscine 10 x 5 s'intègre bien dans le décor sauvage et tranquille.


Maison principale:

Rez de chaussée:
Entrée : 7 m² placard intégré, carrelage en céramique
Salon : 35 m² carrelage en céramique, cheminée ouverte, pierre apparente
Buanderie : 4 m² placards intégrés
Cuisine : 14 m² aménagée, ouverte sur séjour, poutres apparentes
Séjour : 21 m² carrelage, pierre apparente
Couloir : 8 m²
Bureau : 6 m² parquet, dressing intégré de 4 m², placard intégré
Pièce 1 : 15 m² aménageable en chambre, parquet
Salle d'eau : 10 m² carrelage, poutres apparentes
Toilette : 1 m²
Couloir : 17 m²
Chambre 1 : 19 m²
Mi véranda : 16 m² pierre apparente
Chaufferie : 5 m²

Etage :
Chambre 2 : 15 m² parquet
Pièce attenante à la chambre 2 : 9 m² parquet
Toilette : 1 m²
Chambre 3 : 15 m² en suite, grand placard intégré
Salle d'eau : 4 m²
Chambre 4 : 13 m² parquet

La maison est chauffée au fioul par une chaudière à condensation alimentant des radiateurs.
Les menuiseries aluminium double vitrage, bonne isolation des murs et les combles

Extérieur :

Garage 1 : 45 m² entrée extérieure et intérieure à la maison
Dépendances : Ancienne grange divisées en trois parties
Première partie : 42 m² possibilité d'emménager les combles
Seconde partie : 48 m²
Troisième partie : 16 m² avec chambre aménagé dans les combles 15 m²
Cuisine d'été : 25 m²
Toilettes : 1.6 m²
Pool house : 38 m² ouvert sur la piscine
Piscine 10x5 équipée d'un système de sécurité avec couverture automatique conforme aux normes NF
Bûcher: 44 m²

Consommation conventionnelle
125,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
37,00 kg éqCO2/m².an
125     
37      
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