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  Exceptionnel hameau niché au coeur de ses 30Ha avec piscine, source.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9127JMW
Exceptionnel hameau niché au coeur de ses 30Ha avec piscine, source. Exceptionnel hameau niché au coeur de ses 30Ha avec piscine, source. Exceptionnel hameau niché au coeur de ses 30Ha avec piscine, source.
Exceptionnel hameau niché au coeur de ses 30Ha avec piscine, source. Exceptionnel hameau niché au coeur de ses 30Ha avec piscine, source. Exceptionnel hameau niché au coeur de ses 30Ha avec piscine, source.
Belles demeures à vendre Tarn et Garonne
Prix 1 170 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
897 m²
1 058 m²
30,1 Ha
38
20
10
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  15 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  15 mn
Lycée :  15 mn
Hôpital :  15 mn
Autoroute :  40 mn
Gare :  15 mn
Aéroport :  90 mn
Avantages
Emplacement -
Calme -
Mots clefs
Hameau | Nature préservée | Caractère | Calme | Bois | Prés | Source | Rivière | Chauffage au bois | Piscine | Gîtes | Lieu de vie

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Au bout d'un chemin de 800m, superbe hameau de 10 bâtiments pour 1000 m² environ niché au coeur d'une nature préservée de 30 hectares d'un seul tenant constitués de bois majoritairement et de prés avec source, rivière bordant la propriété, piscine, chauffage au bois (pellets). Calme absolu et lieu inspirant empreint de sérénité. Conviendrait à seniors pour un lieu de vie, pour gîtes, pour résidence d'artistes, pour grande famille.
Type de propriété rare.

Maison principale
Rez-de-chaussée
Salon : 28.00 m², poêle à bois, escalier desservant un bureau en mezzanine
Bureau : 23.00 m²
Cuisine : 7.00 m², aménagée et équipée.
Salle à manger : 20.50 m²
Grand salon : 47.00 m², escalier menant à l'étage, insert.
Chambre 1 : 22.00 m², accès extérieur.
Dégagement
Chambre 2 : 30.50 m², grandes baies vitrées sur jardin suspendu, accès extérieur par escalier en pierre, poêle à bois.
Douche à l'italienne : 2.50 m²
Salle de bains : 16.00 m²
Wc indépendant

1er étage
Zone palière
Chambre 3 : 22.00 m²
Anti chambre : 9.50 m²
Chambre 4 : 23.00 m², cabinet de toilettes
Rez-de-jardin
Chambre 5 : 19.00 m², salle d'eau, douche à l'italienne
Chambre 6 : 25.00 m², salle d'eau, douche à l'italienne
Buanderie/lingerie : 28.00 m²
Salle d'eau : 3.00 m²

Second bâtiment
Rez-de-chaussée
Salle à manger/cuisine pro : 40.50 m²
Arrière cuisine : 17.00 m², chambre froide.

1er étage
Accès par escalier métallique
Salle à manger en mezzanine : 30.00 m², accès extérieur, poêle à bois.
Chambre 7 : 18.00 m², grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Salle de bains : 3.50 m², wc.

Troisième bâtiment (ancienne grange)
De plain-pied
Entrée : 8.00 m²
Wc indépendant : 4.00 m²
Pièce de rangement : 5.00 m²
Salle d'événements : 88.00 m², rétroprojecteur, sonorisation, parquet, accès à balcon.

Rez-de-jardin
Dégagement
Chambre 8 : 26.00 m², accès terrasse.
Salle d'eau : 8.00 m², douche à l'italienne
Wc indépendant
Chambre 9 communicante : 25.00 m²
Salle d'eau : 10.00 m², douche à l'italienne.
Wc indépendant
Cuisine aménagée et équipée sur terrasse avec très belle vue sur campagne.
Grande terrasse.
Chaufferie : 28.00 m²,chaudière à pellets autrichienne de marque KWB avec silo de 6T, production d'eau chaude, pour l'ensemble des bâtiments.
Grenier aménageable : 106 m²

Quatrième bâtiment
Cuisine : 6.00 m², aménagée et équipée
Salon/salle à manger : 34.00 m², grandes baies vitrées avec accès à terrasse suspendue, vue superbe.
Wc
Chambre 10 : 16.00 m², accès terrasse.
Dressing
Chambre 11 : 7.00 m²
Salle d'eau : 6.00 m², douche à l'italienne;

Cinquième bâtiment
Rez-de-chaussée
Chambre 12 : 15.50 m²
Salle d'eau : 8.50 m², douche à l'italienne
Wc
Cuisine sur terrasse : aménagée et équipée, vue splendide.

Etage avec escalier en pierre extérieur
Chambre 13 : 21.00 m²
Salle d'eau : 3.50 m²
Wc

Sixième bâtiment
Terrasse couverte : 20.00 m²
Salle à manger : 16.50 m²
Kitchenette : 3.00 m²
Chambre 14 : 15.50 m²
Salle d'eau : 4.50 m², douche à l'italienne
Chambre 15 : 7.00 m²
Chambre 16 : 16.00 m²
Wc : 1.20 m²
Laverie : 3.30 m²
Chaufferie : chaudière à bois

Septième bâtiment
Maison en bois sur pilotis : 24.00 m², terrasse en bois sur pilotis, vue superbe sur la campagne. Pas de chauffage.

Huitième bâtiment :
Ancien pigeonnier sur 3 niveaux de 6.00 m² chacun.

Neuvième bâtiment
Rez-de-chaussée
Chambre 17 : 13.00 m²
1er étage par escalier extérieur
Chambre 18 : 13.00 m²

Dixième bâtiment
Rez-de-chaussée
Chambre 19 : 7.00 m²
1er étage par escalier extérieur
Chambre 20 : 7.00 m²

Extérieurs
Piscine chauffée 12m x 6m au chlore, Desjoyaux, liner de 2015.
Terrasse couverte, l'ensemble clos.
30 Ha d'un seul tenant avec superbes points de vue
Végétation luxuriante et variée, nombreux cyprès, pins parasol, palmiers et arbres indigènes.
Prés, sources, rivière bordant la propriété.
Parking
Fosses septiques et mini-station d'épuration.

Calme absolu et lieu inspirant empreint de sérénité. Conviendrait à seniors pour un lieu de vie, pour gîtes, pour résidence d'artistes, pour grande famille.
Type de propriété rare.

Consommation conventionnelle
179,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
2,00 kg éqCO2/m².an
179     
2      
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