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  En village, belle demeure 5 chambres , entre Lascaux, Les Eyzies et Sarlat.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9141JMW
En village, belle demeure 5 chambres , entre Lascaux, Les Eyzies et Sarlat. En village, belle demeure 5 chambres , entre Lascaux, Les Eyzies et Sarlat. En village, belle demeure 5 chambres , entre Lascaux, Les Eyzies et Sarlat.
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Belles demeures à vendre Dordogne
Prix 698 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Dordogne
 Région : Aquitaine
 Département : Dordogne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
452 m²
474 m²
1 061 m²
17
6
6
non
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  A proximité
Tous services :  15 mn
Ecole :  A proximité
Collège :  15 mn
Lycée :  15 mn
Hôpital :  15 mn
Autoroute :  60 mn
Gare :  60 mn
Aéroport :  60 mn
Avantages
Spacieux -
Parfait état -
Mots clefs
Village | Lascaux | Les Eyzies | Sarlat | Maison de caractère | Belle demeure | Piscine | Chambres d'hôtes | Sites touristiques | Parking | Perigord noir | Au calme

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Au coeur d'un village, entre Lascaux, Les Eyzies et Sarlat, grande demeure en pierre début XXème, de 474 m² en deux niveaux, sur cave, de 5 chambres avec 1 salle d'eau, 4 salles de bain, 1 grand hall, 1 salon, 2 salles à manger, cuisine professionnelle, plonge, laverie-lingerie, d'un appartement avec cuisine aménagée, salle à manger, salon, chambre, salle de bains. Chauffage au fuel avec production d'eau chaude, électrique et climatisation réversible, parking 6 voitures, piscine de 7.50 m x 3.00 m au chlore, sécurisée. Conviendrait à grande famille ou chambres d'hôtes.

Maison entièrement close de murs.
Accès par escalier donnant sur une terrasse ou de plain-pied par une autre entrée.
Hall d'entrée : 21.00 m², sol en jonc de mer, lambris lasuré au plafond, porte fenêtre sur terrasse avec double vitrage.
Salon : 14.50 m², accès terrasse, sol jonc de mer, double vitrage
Salle à manger : 27.00 m², accès terrasse par porte fenêtre, double vitrage, poutres apparentes.
Salle à manger : 24.00 m², grande cheminée en pierre, poutres apparentes, simple vitrage.
Arrière cuisine : 10.00 m², sol carrelé, évier deux bacs, billot.
Cuisine professionnelle : 16.50 m² avec aménagements en inox, chambre froide, hotte, piano Godin, carrelée sol et murs.
Plonge : 6.30 m², carrelée sol et murs.
Accès indépendant pour cellier : 7.50 m², sol carrelé.
Laverie-lingerie : 4.30 m², carrelage, simple vitrage.
Bureau : 8.00 m², accès à appartement.
Véranda : 24.00 m², grès au sol, grandes baies vitrées double vitrage avec accès terrasse, poutres apparentes.
Salon : 24.50 m², cheminée, jonc de mer au sol, poutres apparentes.
Chaufferie sous escalier : chaudière au fuel Idéal Standard avec production eau chaude et ballon tampon Viessmann.

Couloir : 15.50 m², sol en grès, radiateur chauffage central, desservant :
Wc pour PMR : 2.70 m², sol en grès, fenêtre simple vitrage.
Débarras : 3.00 m², sol en grès.
Réduit avec armoire électrique : 1.35 m², sol béton.
Toilettes avec lave-mains : 3.70 m², sol en grès, vmc.
Chambre 1 : 36.00 m² dont salon de 17.50 m², toilettes de 1.00 m², chambre avec placard de 11.00 m², dégagement de 2.80 m², salle de bains de 3.00 m² avec baignoire, lavabo, parquet au sol, vmc, radiateur sèche-serviettes électrique, douche à l'italienne
de 1.20 m², chauffage électrique, jonc de mer au sol, simple vitrage.
Chambre 2 : 23.00 m² dont dégagement de 1.00 m², bureau de 6.50 m², chambre de 12.00 m², sol en jonc de mer, douche à l'italienne de 2.70 m² avec lavabo, sèche-serviettes électrique, wc indépendant de 1.30 m², chauffage électrique.

1er étage
Palier avec placard lingerie.
Chambre 3 : 49.00 m² dont couloir de 5.35 m², salon ou chambre de 12.50 m², salle d'eau de 5.70 m², chambre de 13.50 m² jonc de mer avec salle de bains de 11.00 m², baignoire douche, parquet, sèche-serviettes électrique, wc de 1.40 m², chauffage électrique et climatisation réversible.
Couloir : 14.00 m², placard lingerie, jonc de mer, chauffage électrique.
Chambre 4 : 35.50 m² dont wc indépendant de 1.10 m², salon de 17.00 m² avec placard, chambre de 10.50 m², dégagement de 2.50 m², salle de bains de 4.50 m², deux lavabos, baignoire douche, parquet, sèche-serviettes électrique, chauffage électrique et climatisation réversible.
Chambre 5 : 40.00 m² dont wc indépendant de 1.35 m², salon de 20.00 m², jonc de mer, chambre de 12.00 m², dégagement de 2.35 m², salle de bains de 3.00 m² avec baignoire, parquet, vmc, sèche-serviettes électrique, douche à l'italienne de 1.15 m², vmc, chauffage électrique et climatisation réversible.

Appartement : 58.00 m² dont palier de 2.55 m², cuisine ouverte de 4.25 m², aménagée et équipée, parquet, sur salle à manger de 10.50 m², climatisation réversible, couloir de 3.50 m², wc indépendant de 1.55 m², chambre de 14.50 m², climatisation réversible, salle de bains de 6.50 m², parquet, baignoire-douche, vasque, radiateur sèche-serviettes électrique, dégagement de 1.30 m², salon de 12.50 m², radiateur électrique, placard.

Cave
Piscine de 7.50 m x 3.00 m au chlore de 2010, sécurisée.
Parking proche pour 6 voitures.

Conviendrait idéalement pour grande famille ou chambres d'hôtes.
A 15 mn de Sarlat
Proche de Lascaux et Les Eyzies.
20 mn de la Vallée de la Dordogne
Village de caractère et calme avec épicerie, bar, dépôt de pain, restaurant, école

Consommation conventionnelle
296,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
24,00 kg éqCO2/m².an
296     
24      
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