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  Charmant corps de ferme au sud de Cahors avec deux gîtes proche Compostelle  


Nouvelle Recherche
Ref : 9201PJP
Charmant corps de ferme au sud de Cahors avec deux gîtes proche Compostelle Charmant corps de ferme au sud de Cahors avec deux gîtes proche Compostelle Charmant corps de ferme au sud de Cahors avec deux gîtes proche Compostelle
Charmant corps de ferme au sud de Cahors avec deux gîtes proche Compostelle Charmant corps de ferme au sud de Cahors avec deux gîtes proche Compostelle Charmant corps de ferme au sud de Cahors avec deux gîtes proche Compostelle
Belles demeures à vendre Lot
Prix 412 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
250 m²
290 m²
1,6 Ha
9
6
6
oui
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  5 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  5 mn
Lycée :  30 mn
Hôpital :  30 mn
Autoroute :  35 mn
Gare :  30 mn
Gare TGV :  60 mn
Aéroport :  75 mn
Avantages
Campagne non isolée -
Vue dominante -
Mots clefs
Maison de caractère | Pierre | Charmante | Gîtes | Grand terrain | Chambre d'hôtes | Touristique | Chemin de Compostelle | Puits | Parc arboré

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Charmant corps de ferme au sud de Cahors dans le Quercy Blanc comprenant une maison d'habitation de 150 m², deux gîtes en fonction de 80 m² et 23 m², deux chambres d'hôtes, plusieurs dépendances, un four à pain et un puits tout équipé sur un terrain de 16000 m² composé de prairies, potager et bosquet non loin du chemin de Saint Jacques de Compostelle.
Cette propriété idéale pour une activité commerciale.

L'ensemble des bâtiments sont en très bon état, les toitures revues et refaites ,l'isolation des trois habitations refaite en 2012.Le système de chauffage au fioul avec chaudière récente et système climatisation réversible. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. L'ensemble est en bon état, mérite un rafraichissement .


Maison principale :
Deux accès possible à la maison par un petit chemin ou par un escalier
Véranda : Ancien bolet : 12 m²
Cuisine aménagée : 18 m²
Salon / Séjour avec cheminée fermée : 42 m²
Bureau avec balcon : 16 m²
Dressing : 3 m²
Chambre 1 : 12,76 m²
Salle d'eau : 2,50 m²
Chambre 2 : 19,36 avec salle d'eau
Chambre 3 : 19,25 m²
Salle de bain : 6 m²
Sous-sol :
Caves aménageables : 87 m²

Gîtes 1 :
Rez-de-jardin :
Cuisine / séjour : 23,31 m²
Toilettes : 2 m²
A l'étage:
Chambre 1 avec salle d'eau : 13,25 m²
Chambre 2 :avec salle d'eau : 12,72 m²

Gîte 2 :
studio équipé d'une petite cuisine , salon et chambre à coucher avec salle d'eau : 21,80 m²

DEPENDANCES :
Grange en pierre en très bon état : 136 m²
Pigeonnier du Quercy en pierres sur deux niveaux : 35,49 m²
Four à pain en état de marche
Hangar agricole : 160 m²
Garage : 20 m²

Extérieurs :
Joli jardin aménagé et ombragé par des arbres centenaires dans un écrin de verdure bordé par un ruisseau. Environ 250 m² de potager irrigué par un puits

Consommation conventionnelle
349,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
19,00 kg éqCO2/m².an
349     
19      
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