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  Vallée du Lot, élégant manoir et sa maison d'amis, avec vue panoramique  


Nouvelle Recherche
Ref : 9312HNL
Vallée du Lot, élégant manoir et sa maison d'amis, avec vue panoramique  Vallée du Lot, élégant manoir et sa maison d'amis, avec vue panoramique  Vallée du Lot, élégant manoir et sa maison d'amis, avec vue panoramique
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Manoirs à vendre Lot
Prix 596 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
320 m²
2 Ha
11
5
4
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  A proximité
Tous services :  5 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  5 mn
Lycée :  15 mn
Hôpital :  30 mn
Gare :  45 mn
Gare TGV :  60 mn
Aéroport :  90 mn
Avantages
Manoir et maison d'amis -
Vue panoramique sur la vallée et le village -
Mots clefs
Manoir | Position dominante | 1,9ha de terrain | Piscine | Maison d'amis | Vue panoramique | Terrasses avec vue | En village | Portail automatisé | Puits | Alarme | Cheminée
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 Descriptif complet English

En position dominante avec vue panoramique sur la vallée du Lot et ses vignobles, élégant manoir et sa maison d'amis indépendante, l'ensemble remarquablement restauré offrant 320m² habitables, sur 1,9ha de parc paysager, avec piscine chauffée , beaucoup de charme...

Rez de jardin:

Terrasse ombragée ouverte sur le parc avec vue panoramique sur le village et le vignoble.

Cuisine voûtée 13m² aménagée et équipée, avec piano "Rosières", billot, hotte aspirante professionnelle.

Arrière cuisine 8m²

Salle à manger 18m²
accès terrasse ombragée

Belle cave à vin voutée, 15m²


Rez de Chaussée :

Entrée 8m²

Grand salon salle à manger 50m²
très lumineux, sol parquet, accès terrasse avec vues panoramiques

Salon dans pièce voûtée 16m²,
sol carreaux ciments d'origine,
cheminée en pierre, accès terrasse

Cuisine petit déjeuner et Buanderie 6,70m²
accès terrasse, très lumineux

Bureau 9m²

Salle de bain 6m²
avec toilettes, baignoire, lavabo, rangement

Demi niveau :
Pièce à vivre voutée, 16m²,
sol authentique, accès à la terrasse

Etage 1 :

Palier/espace bureau 30m²

Salle d'eau 5,30m²,
entièrement rénovée en 2015 avec douche, lavabo, toilettes

Chambre 1 : 12m² sol parquet, 2 fenêtres sur 2 faces
Chambre 2 : 12,50m² sol parquet, placard
Chambre 3 : 17m² sol parquet, 2 fenêtres sur 2 faces

Etage 2 :

Salle de Billard ou chambre 50m²
Salle d'eau, douche lavabo, toilettes
Accès grenier

A l'entrée de la propriété,
Maison d'amis ou gîte de 60 m²

Salon/salle à manger avec poutres apparentes, poêle GODIN
Cuisine Américaine avec lave-vaisselle, plaques de cuisson Scholtès

Rez-de-jardin :
Chambre
Salle d'eau avec douche, lavabo
WC indépendant
Jardin et terrasse privatifs

Toiture manoir en ardoise refaite à neuf en 2010
Chauffage au Fioul par chaudière Viessman, Vitocell
Bûcher
Orangerie
Garage pour 2 véhicules
Puits pour arrosage jardin
Assainissement tout à l'égout

Piscine 12 X 6m
Filtration au sel, Liner 2013
Portail automatisé avec Interphone
Alarme
ADSL
Tous commerces à pied

1,9 ha de parc clos dont une partie boisée
Située sur les hauteurs du village, la propriété reste néanmoins très privée

Consommation conventionnelle
179,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
53,00 kg éqCO2/m².an
179     
53      
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