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  Maison de 350m² avec piscine et 3 logements indépendants, proche Cahors.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9369NDC
Maison de 350m² avec piscine et 3 logements indépendants, proche Cahors. Maison de 350m² avec piscine et 3 logements indépendants, proche Cahors. Maison de 350m² avec piscine et 3 logements indépendants, proche Cahors.
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Villas & Maisons de ville à vendre Lot
Prix 302 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
350 m²
350 m²
3 000 m²
16
10
7
non
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  10 mn
Lycée :  10 mn
Hôpital :  10 mn
Autoroute :  15 mn
Gare :  10 mn
Gare TGV :  45 mn
Aéroport :  75 mn
Avantages
Proche Cahors, au calme -
Possibilité 3 logements ou Chambre d'hotes -
Mots clefs
Maison contemporaine | Parc Naturel des Causses | Piscine | Proche de Cahors | Cheminée | Lumineuse | Chambres d'hôtes | Piscine naturelle | 3 logements | Chambres d'hôtes | Terrain arboré | Terrasse

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

À 10mn de Cahors. Maison d'architecte des années 70, conviendrait pour activité chambres d'hôtes.
Surface habitable 350m² environ.
Pièces lumineuses, 10/11 Chambres, 2 salles de bains et 5 salles d'eau chacune avec WC, grande cuisine et 2 kitchenettes.
Possibilité 3 logements indépendants.
Terrasses et parc agrémenté de grands arbres.
Terrain clos 3000m² avec piscine naturelle à remettre en marche.
Possibilité d'acquérir 2625m² de terrain attenant constructible.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée  : 12m² avec grand placard intégré.
Bureau d'accueille ou chambre 1 : 11m².
WC des invités : 2m² avec lave-mains.
Cuisine : 17m², accès sur la terrasse.
Arrière cuisine : 5.5m².
Escalier desservant les niveaux R-1 et R+1.
Salle à manger : 23m², cheminée insert, accès sur la terrasse.
Salon en rotonde : 25m², accès sur la terrasse.
Couloir : 8.50m², 2 grands placards intégrés.
Chambre 2 : 12m².
Chambre 3 : 14m² et Salle d'eau complète en suite : 3.4m²
Salle de bain complète : 11m² avec douche, baignoire, WC et lavabos

R-1, accès depuis le jardin par une terrasse abritée.
Hall : 9m².
Chambre 4 : 11m².
Chambre 5 : 18m² placard intégré et sa salle d'eau complète 5.50m² en suite, accès terrasse.
Chambre 6 : 27.50m² avec un placard intégré, accès terrasse.
Chambre 7 : 17.50m² avec kitchenette et placard intégrés, accès terrasse.
Chambre 8 : 30m² avec un dressing et salle de bains complète 9m² en suite, accès terrasse.
Chambre 9 : 12m² avec placard intégré.
Couloir : 8m².
Salle d'eau complète : 4.50m² avec WC séparé.
Salle d'eau complète : 5.50m²
Local chaufferie atelier : 14m²
Ce niveau peut être organisé en 4 chambres d'hôtes indépendantes.

R+1, sous toits, appartements : 135m² environ au sol.
Tout a été entièrement refait à neuf.
Dégagement : 4.50m².
Salle d'eau complète : 2.50m²
Cuisine : 15m² au sol, nombreux placard intégrés sous toit.
Pièce de séjour très lumineuse avec plusieurs velux : 66m².
Chambre 10 : 35m².
Chambre 11 : 12m² et pièce communicante de 13m² au sol.

Piscine naturelle (Biotope) à remettre en état.
5600m² de terrain clôturé et arboré.
Chauffage au fioul
Isolation en laine de coton
Double vitrage
Citerne de 30m cube pour récupérer l'eau de pluie
Nombreux volets roulants électriques
Proximité de bus
Exposition : plein sud
Possibilité d'acquérir 2625m² de terrain attenant constructible.

Consommation conventionnelle
113,29 kWhep/m².an
Estimation des émissions
22,17 kg éqCO2/m².an
113     
22      
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