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  Grande propriété à 5 minutes du centre-ville de Cahors, vastes dépendances  


Nouvelle Recherche
Ref : 9476DTA
Grande propriété à 5 minutes du centre-ville de Cahors, vastes dépendances Grande propriété à 5 minutes du centre-ville de Cahors, vastes dépendances Grande propriété à 5 minutes du centre-ville de Cahors, vastes dépendances
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Maisons d'architectes à vendre Lot
Prix 320 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
247 m²
350 m²
3 793 m²
12
6
4
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  5 mn
Ecole :  2 mn
Collège :  5 mn
Lycée :  5 mn
Hôpital :  5 mn
Autoroute :  10 mn
Gare :  5 mn
Aéroport :  85 mn
Avantages
Proche de toutes commodités -
Beaucoup de dépendances -
Mots clefs
Nombreuses chambres | Terraces | Grandes pièces | Beau parc | Piscine | Hangar | Garage | Dépendances | Atelier | Quartier | Cahors | Vues

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

A 5mn de Cahors centre-ville, belle propriété de 250m² habitables en position dominante avec parc clos de 3793 m², vastes dépendances : Grand hangar, garage, atelier et piscine. Située dans un quartier résidentiel de standing, au calme, à Cahors. Pièce rattachée à la maison avec accès indépendant idéale pour activité libérale.


Véranda : 24 m²
Entrée : 12 m², carrelage en terre cuite,
Cuisine aménagée façon passe-plat
Accès à une deuxième véranda de 18 m² avec barbecue.
Salon/ Salle à manger en L : 48 m², cheminée avec insert, carrelage en terre cuite.

Un long couloir avec de nombreux rangements dessert la partie nuit :
Chambre actuellement utilisée comme salle de jeux : 12 m², porte vitrée vers véranda, parquet flottant,
Salle de bain : 7.5 m², baignoire, double lavabo, carrelage sol et murs
WC
Buanderie : 10.5 m² (ancienne chambre) parquet flottant,
Chambre 1 : 10,5 m², parquet flottant,
Chambre 2 : 10,5 m², parquet flottant,
Chambre 3 : 10,5 m², parquet flottant,
Chambre 4 : 16 m², terres cuites, porte vitrée côté jardin,
Salle d'eau : 4 m² douche, toilettes, lavabo
A l'Etage (Tour pigeonnier) accessible depuis l'entrée :
Chambre 5 : 12 m²
Salle de bain : 5 m², baignoire, lavabo, toilettes
Greniers avec de nombreux rangements

Pièce avec accès indépendant ou via l'intérieur de la maison côté chambres : 35 m², carrelage, toilettes avec lave mains
Idéale pour activité libérale

Dépendances :
Garage 80 m² 2 portes sectionnelles,
Hangar d'environ 100 m² avec grande porte coulissante, fosse mécano, WC, douche, lavabo et pièce atelier avec accès indépendant
Cave à vin
Piscine 10x5 m, 3m de profondeur, système au chlore neuf, robot, entourée de murets et colonnes pierre, plage et couverture à revoir.
Local piscine 18 m²

Cette grande maison est implantée sur un beau parc arboré, avec plusieurs terrasses afin de profiter du parc à différentes heures de la journée. La campagne tout en étant à seulement 5 minutes de Cahors et de ses services.
L'ensemble des dépendances permet d'abriter plusieurs véhicules ou accueillir un atelier et espace de stockage pour un artisan, la pièce indépendante mais reliée à la maison pourrait tout aussi bien abriter les bureaux de cette activité ou permettre une activité libérale.

2 Portails d'accès dont un portail automatique avec Interphone
Chauffage central au Fioul 2014
Cuve récupération eaux de pluie
2 Fosses septiques et micro station

Consommation conventionnelle
215,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
40,00 kg éqCO2/m².an
215     
40      
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