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  Proche Figeac, maison de caractère confortable et spacieuse.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9484JMW
Proche Figeac, maison de caractère confortable et spacieuse. Proche Figeac, maison de caractère confortable et spacieuse. Proche Figeac, maison de caractère confortable et spacieuse.
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Fermes & Mas à vendre Lot
Prix 412 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
236 m²
363 m²
4 955 m²
11
6
5
non
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  10 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  A proximité
Collège :  10 mn
Lycée :  15 mn
Hôpital :  15 mn
Autoroute :  60 mn
Gare :  10 mn
Aéroport :  45 mn
Avantages
Caractère -
Confortable -
Mots clefs
Maison de caractère | Maison de campagne | Proche services | Figeac | Conques | Spacieux | Chambre d'hôtes | Appartement indépendant | Verger | Potager | Pierre | Cheminée

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Maison en pierre de caractère aux bases XVIIème, très confortable, de 235 m² habitables avec appartement indépendant, sous-sol de 127.50 m², 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, grand salon avec insert, salle à manger avec cheminée monumentale, cuisine aménagée, deux terrasses dont 1 couverte sur 4995 m² aménagés et arborés.

Maison principale
Entrée par bolet : 14.65 m², sol en pierre, charpente apparente, escalier accès cave et jardin.
Entrée : 8.60 m², sol avec grès cérame.
Toilettes : 1.52 m², murs carrelés, lave-mains, grès au sol.
Escalier menant au sous-sol et escalier en chêne massif menant aux étages.
Cuisine : 15.90 m², aménagée et équipée, meubles avec façades en merisier, Four Rosières, plaque induction Bosch, évier double bac avec mitigeur, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur et congélateur Liebherr.
Accès à terrasse couverte : 21.00 m², barbecue intégré, sol carrelé.
Salle à manger : 28.00 m², cheminée monumentale avec récupérateur de chaleur, très beau plafond à la Française double porte vitrée Nord-est et Sud-est avec terrasse de chaque côté.
Terrasse non couverte Nord-est : 37.00 m², sol en pierre.
Dégagement : 3.30 m², grés au sol.
Dégagement : 8.70 m², placards, grès au sol.
Chambre 1 : 14.50 m², parquet, fenêtre Est.
Salle de bains : 4.95 m², meuble double vasque, bidet, baignoire, fenêtre, vmc, radiateur.
Salon : 39.00 m², charpente apparente, grès au sol, insert, 3 double porte fenêtres, accès terrasse couverte, galerie extérieure et parking.
Escalier menant à une mezzanine/bibliothèque, charpente apparente, ainsi qu'à une galerie extérieure et au 1er étage.
Dégagement : 5.20 m², parquet massif en chêne, placards intégrés.
Chambre 2 : 12.00 m², parquet massif, fenêtre Est, placards intégrés.
Salle d'eau : 2.30 m², carrelée, douche, meuble avec vasque et miroir.
Chambre 3 : 11.00 m², parquet massif, fenêtre Est.
Salle d'eau : 3.30 m², carrelée, paillasse avec vasque, douche, fenêtre.
Toilettes indépendantes : 1.35 m²

Galerie extérieure menant à :
Chambre 4 : 17.00 m², fenêtre Sud, parquet massif sapin.
Palier/dégagement : 5.00 m², escalier menant au hall d'entrée du rdc.
Salle de bains : 4.25 m², carrelée, vasque sur paillasse, baignoire, fenêtre Ouest, vmc, radiateur sèche-serviettes.
Toilettes indépendantes : 1.20 m²

Escalier menant à 1/2 étage
Palier : 1.77 m², parquet massif en chêne.
Chambre 5 : 12.70 m², parquet en chêne massif, grande baie vitrée coulissante avec volet électrique.
Bureau ou chambre : 14.23 m², parquet en chêne massif, grande baie coulissante.

Sous-sol
Escalier carrelé
Espace : 12.50 m² avec accès extérieur vers pressoir et cuve ainsi qu'à escalier menant à l'entrée avec son bolet.
Cave à vins : 15.00 m², porte ancienne doublée, compteur d'eau.
Laverie/lingerie/chaufferie : 24.50 m², sol carrelé, chaudière Buderus de 1996 avec production d'eau chaude d'une puissance de 28kw, cuve fioul plastique, sécurisée par muret.

Garage : 40.00 m², avec fosse, sol en ciment peint, aspiration centralisée.
Salle de jeux : 25.00 m², sol béton, puits.
Atelier : 11.00 m².

Accès à appartement indépendant :
Pièce à vivre : 18.50 m², cuisine aménagée et équipée, double porte fenêtre avec accès à terrasse Est
Chambre 6 : 9.10 m², placards, carrelage au sol.
Salle d'eau : 7.80 m², cabine de douche, meuble vasque, wc, bidet, vmc, carrelage.
Toutes les menuiseries sont en chêne massif avec double vitrage.

Bûcher de 45.00 m²
Verger et potager
Fosse septique
Bel environnement avec vue sur campagne boisée.
Au calme mais non isolé, proche services.
Aéroport vers Paris, Bruxelles, Dublin, Londres selon saison.

Consommation conventionnelle
126,05 kWhep/m².an
Estimation des émissions
34,49 kg éqCO2/m².an
126     
34      
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