Manoir à vendre en Quercy, confort contemporain  

Manoir du XIIIè siècle avec ancienne tour de guet carrée, escalier en pierre de fond en comble, dépendances, tour ronde arasée, parc de 7000m² avec piscine. Finement rénové avec matières et prestations haut de gamme. 5mn d'un bourg tous commerces.

Corps principal, façade avant sud-est, arrière nord-ouest :
Rez-de-terrasse :
Entrée avec très bel escalier de pierre de fond en comble, rampe sur rampe et paliers intermédiaires.
Salon d'environ 40m², avec grande cheminée de pierre, fenêtres et portes-fenêtres sur façades avant et arrière.
Bureau d'environ 13m².
Salle à manger avec cuisine latérale, environ 33m², avec cheminée, fenêtres et porte-fenêtre sur façade arrière.
Toilettes et lave-mains.
Etage :
Chambre d'environ 19m² en-suite avec
Salle de bain.
Chambre d'environ 22m².
Chambre d'environ 15m².
Salle d'eau.

Tous les sols du rez-de-chaussée sont dallés, ceux de l'étage parquetés, sauf la tour, empierrée.
Les pièces habitables, très lumineuses, sont traitées en enduit silice et pigments naturels, détails et finitions très soignés.

Combles aménageables :
Une pièce d'environ 44m².
Une pièce d'environ 22m².
Un pigeonnier d'environ 10m².

Corps secondaire, à l'équerre du corps principal, façade sud-ouest :
Rez-de-chaussée :
Salon d'accueil d'environ 16m².
Toilettes avec lave-mains.
Chambre devant le four à pain, environ 19m².
Etage :
Chambre d'environ 16m² en-suite avec
Salle d'eau et relaxation, environ 10m².

Tour ronde :
Une pièce circulaire aménagée d'environ 12m².

Dépendance attenante au corps principal :
Rez-de-chaussée :
Chaufferie, buanderie, rangements sur environ 38m².
Combles aménageables :
Espace d'environ 42m².

Cave voûtée d'environ 20m² sous la tour escalier.
Citerne de récupération des eaux de pluie.
Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude l'hiver et ballons électriques indépendants.
Assainissement sur fosse septique toutes eaux normalisée et contrôlée.

Terrasse dallée tout autour des bâtiments, dans un parc paysager avec piscine, environ 7000m² entièrement clos de murets en pierre sèche.

5mn d'un bourg tous commerces, 10mn de l'A20, 30mn de l'aéroport de Brive-Cressensac.