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  Maison de caractère, dépendance, 2 piscines, pigeonnier et plan d'eau  


Nouvelle Recherche
Ref : 8963TPL
Maison de caractère, dépendance, 2 piscines, pigeonnier et plan d'eau Maison de caractère, dépendance, 2 piscines, pigeonnier et plan d'eau Maison de caractère, dépendance, 2 piscines, pigeonnier et plan d'eau
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Belles demeures à vendre Lot et Garonne
Prix 686 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
530 m²
530 m²
6 895 m²
12
7
3
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  15 mn
Tous services :  20 mn
Ecole :  15 mn
Collège :  20 mn
Lycée :  20 mn
Hôpital :  20 mn
Autoroute :  20 mn
Gare :  20 mn
Gare TGV :  60 mn
Aéroport :  60 mn
Avantages
Belle demeure du Lot et Garonne -
Très vaste habitation -
Mots clefs
Caractère | Habitation indépendante | Parc paysagé | Plan d'eau | Architecture atypique | Volume | Terrasses | Piscines | Lumineuse véranda | Pool House

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Propriété comprenant un maison de caractère de 390 m² avec cinq chambres, terrasses couvertes et grande véranda. Habitation indépendante de 100 m². Deux piscines, pool house, abri voitures, réserves, pigeonnier et plan d'eau sur parc paysagé de 6895 m².

Cette agréable maison d'architecture atypique est située dans la campagne Lot et Garonnaise, au calme sans nuisances.
Les diverses pièces offrent de beaux volumes, les terrasses permettent une ouverture sur le parc et sur le plan d'eau.
La grande véranda est agréable par sa luminosité et son volume.

Habitation principale : 390 m²
Entrée par un grand salon 63 m²
Chambre 1 ou bureau de 25 m²
Salon avec grande cheminée de campagne 22 m²
Dégagement avec WC 2 m²
Salle à manger 32 m² avec cheminée, vieil évier en pierre
Chambre 2 de 16 m² porte fenêtre donnant sur une terrasse
Cuisine équipée et aménagée (sauf réfrigérateur) 24 m²
Buanderie, placards, dressing 28 m²
Chaufferie 6 m²
Cave cellier 13 m²

Etage
Chambre 3 de 27 m²
Salle de bain, double lavabo, baignoire d'angle douche à jets, placards, rangements 16 m²
Dressing 4 m²
WC et bidet 2 m²
Dégagements 8 m²
Chambre 4 de 23 m²
Salle de bain, double vasque, baignoire et WC, 9 m²
Chambre 5 de 22 m²
Grande véranda 48 m² (chauffage au sol)


Habitation indépendante : 100m²
Pièce à vivre 56 m² et kitchenette (chauffage au sol, central et climatisation)
Escalier donnant à l'étage
Chambre 6 de 22 m²
Salle d'eau, douche, vasque, et WC, rangements
Chambre 7 de 15 m², placards
Dégagements 5 m²

Pool house 40 m², aménagé et équipé, plancha, lave-vaisselle, four,grande cheminée.

Terrasse couverte côté cuisine 12 m²
Terrasse couverte côté grande salle 19 m²
Terrasse couverte côté véranda 42 m²
Terrasse couverte côté piscine 9 m²

Abris couvert pour plusieurs voitures 50 m²

Piscines au sel 12x5 et une petite à débordement
Local technique avec chaudière pour piscine et cuisine d'été
Pompe pour puits avec arrosage automatique du parc

Local sanitaire de la piscine, lavabo, douche, et WC 20 m²
Douche solaire en extérieur


Bâtiment pour outillage 23 m²
Réserve de bois 35 m²

Pigeonnier poulailler 16m² x 2

Parc paysagé diverses essences

Plan d'eau naturelle avec cascade en circuit fermé alimenté par borne d'arrosage, entièrement sécurisé.


Eau de ville et puits
Arrosage automatique
Electricité aux normes
Chauffage au fuel
Chaudière Weismann révisée
Double vitrage
Assainissement contrôlé
Toiture révisée
Carreaux de Gironde
Portail électrique télécommandé

Consommation conventionnelle
186,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
55,00 kg éqCO2/m².an
186     
55      
    Afficher l'étiquette énergie
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