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Maison de Maitre du XVIIIème avec maisons d'amis, dépendances et moulin.
Maison de Maitre du XVIIIème avec maisons d'amis, dépendances et moulin.
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Maison de Maitre du XVIIIème avec maisons d'amis, dépendances et moulin.

Ref : 9526TPL

Maison de Maitre du XVIIIème avec maisons d'amis, dépendances et moulin.

 Secteur Montflanquin

Habitable : 740 m²    Utilisable* : 1 200 m²    Terrain : 19,8 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot et Garonne. Domaine de 19 hectares constitué d'une maison de Maître de 346 m² habitables avec salle de garde de 47 m² du XIIIème, dépendance de 370 m² dont maison d'amis de 95 m², garages et boxes pour chevaux, dépendance de 340 m² aménagée en habitation, grange de 130 m², source, étangs, piscine, moulin à restaurer.

En résumé

Pièces : nc

Chambres : 11

Salles de bain : 10

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : 10

Dépendances : oui

  Bois et Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   En parfait état   |   Capacité d'accueil

Services

  Premiers commerces : 10 mn   Tous services : 10 mn   Santé : 25 mn

  Élémentaire : 10 mn Collège : 15 mn Lycée : 25 mn

  25 mn   60 mn   60 mn

Description

Maison d'habitation principale
Rez-de-chaussée
Bureau : 26.50 m², cheminée ouverte et terre cuite au sol.
Dégagement avec cage d'escalier pour étage : 22.00 m²
Cuisine : 22.50 m², équipée.
Salon/bibliothèque : 42.00 m², cheminée ouverte, sol terre cuite
Cave : 42.00 m², ancienne salle de garde servant de chaufferie avec chaudière Viessmann au fioul de 50kw, cuve de 2000L, ballon de 300L sur chaudière.

1er étage
Couloir : 28.00 m², parquet ancien, boiseries, accès à terrasse couverte, vue sur moulin et étang.
Chambre 1 : 20.00 m², vue sur parc paysager, avec salle de bains de 8.00 m², baignoire, lavabo, wc, sol terre cuite.
Chambre 2 : 22.00 m², sol terre cuite, avec salle de bains de 12.50 m², sol terre cuite, baignoire, douche, wc.
Chambre 3 : 24.50 m², sol terre cuite, cheminée, escalier menant à salle de bains de 9.50 m² avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 4 : 25.50 m², parquet ancien, cheminée, placards anciens, balcon donnant sur étang, salle de bains de 10.50 m² avec baignoire, lavabo, wc.
Lingerie/repassage : 24.50 m², parquet flottant.

2ème étage
Palier : 14.50 m² distribuant sur :
Salle d'eau : 4.50 m², douche, wc.
Chambre 5 : 13.00 m²
Chambre 6 : 16.00 m²

Dépendance 1 avec une partie à usage de maison d'amis de 95.00 m² avec terrasse de 42.00 m²
Rez-de-chaussée
Cuisine: 4.00 m², équipée.
Salle à manger : 26.00 m², poêle à bois
Salon : 23.50 m² avec accès terrasse
Lingerie, douche, wc : 9.50 m²
Escalier menant à mezzanine avec :
Chambre : 24.50 m² et salle de bains de 6.00 m² avec baignoire, meuble vasque.
Climatisation réversible, cumulus électrique pour eau chaude.
Toiture refaite, double vitrage.
Le reste de la dépendance sert de garages ouverts et de boxes pour les chevaux.

Dépendance 2
Une partie à usage de grange en rez-de-chaussée et à usage d'habitation à l'étage, comprenant une chambre, une pièce à vivre, salle de bains, wc.
Une partie à usage d'habitation de 300 m² environ avec terrasse et tonnelle dominant le moulin et l'étang.
Rez-de-chaussée
Salle à manger : 75.50 m², terre cuite au sol, cheminée avec poêle.
Vestiaire et wc : 9.50 m²
Salon : 19.00 m², cheminée avec Godin coloniale, terre cuite au sol.
Cuisine professionnelle : 53.50 m², gaz, cuve enterrée de 1000kg
Vestiaire et wc : 6.50 m²
Chauffage électrique.
Hall d'entrée avec escalier en pierre : 21.00 m², accès aux chambres de l'étage
Palier : 18.50 m²

Appartement indépendant
Couloir : 10.00 m²
Salle de bains : 6.00 m²
Chambre : 12.00 m²
Chambre : 11.00 m²
WC indépendant : 2.00 m²
Rangement : 4.00 m²
Accès terrasse : 16.00 m²
Chambre indépendante : 14.50 m² avec salle d'eau de 5.00 m²
Chambre indépendante : 11.50 m² avec salle de bains de 4.50 m²
Chauffage électrique, double vitrage.

Piscine avec escalier roman et large plage : 11m X 5m, liner, sécurisée par portail et alarme immergée, pompe changée en 2013, surpresseur en 2012 et filtre en 2011.
Deux étangs en eau courante.
Moulin à grains à restaurer.
Parc paysager avec charmilles.
Nombreux chemins privés dans la propriété de 20 hectares environ
Source.
Joli pont gothique.
Enormément de charme.



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
217,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
29,00 kg éqCO2/m².an

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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