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Centre ville, rare et belle propriété entièrement rénovée avec piscine
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Centre ville, rare et belle propriété entièrement rénovée avec piscine

Ref : 9581LRC

Centre ville, rare et belle propriété entièrement rénovée avec piscine

 Secteur Cahors

Habitable : 292 m²    Utilisable* : 166 m²    Terrain : 1 490 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot. Bien située en centre-ville, grande propriété récemment rénovée offrant des prestations haut de gamme. Cette grande demeure XVIIIe d'environ 292m² habitables, très confortable, offre 3 belles pièces de réception en rez-de-jardin, une grande cuisine super équipée, 5 chambres, dont une grande suite, une piscine chauffée, un ascenseur qui dessert 3 niveaux, une cuisine d'été, un grand garage pour 4 véhicules, l'ensemble bénéficiant d'un parc arboré et entièrement clos de 1490 m². Unique...

En résumé

Pièces : 9

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Piscine : oui

Place garage : 4

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Gaz

  Adsl

AVANTAGES :   Entièrement rénové, comme neuf   |   Centre ville avec parc clos et piscine, garage

Services

  Premiers commerces : A proximité   Tous services : A proximité   Santé : A proximité

  Élémentaire : A proximité Collège : A proximité Lycée : A proximité

  A proximité   10 mn   60 mn

Description

La maison de Maitre :

Hall d'entrée : 15,20 m²
Style art nouveau, portes vitrée sur cour, sol carreaux ciment, accès escalier bois

Salle à manger : 31,68 m²
Sol parquet, grande baie sur cour, plafond avec stuc

Salon : 26,02 m²
Sol parquet Versailles, plafond en stuc, cheminée avec insert, double porte fenêtre côté jardin et cour.

Salon/Bureau : 49,50 m²
Sol carreaux ciment, double porte fenêtre vers balconnet, cour et jardin

Cuisine : 26 m²
Entièrement équipée et aménagée, avec grand ilot central, double porte vitrée côté terrasse, cuisine d'été et jardin

Ascenseur qui dessert, le rez de jardin, le premier étage, et le garage en sous -sol

Buanderie : 11,92 m²
Sol carrelage, placards, évier, fenêtre côte cour.

Niveau 1 :

Palier : 15 m²
Sol parquet

Chambre 1 : 17,55 m²
Sol parquet, placards

Chambre 2 : 15,85 m²
Sol parquet

Salle d'eau : 5,70 m²
Meuble vasque, bidet, douche, sèche serviette

Niveau 2 :

Palier : 2,79 m²
Eclairage automatique

Chambre 3 : 15,76 m²
Sol parquet, placards, volets intérieures

Chambre 4 : 16,31 m²
Sol parquet

Salle d'eau : 13,13 m²
Douche, meuble vasque
Dressing
Toilettes
Sèche serviettes

Suite parentale : 54 m²
Entrée espace Bureau 15,46 m²
Dressing 8,50 m²
Toilettes
Salle d'eau : 8,5 m²
Douche, meuble vasque, placards, portes à galandages

Chambre de maître : 22,23 m²

Rez-de-chaussée :

Garage : 51,39 m²
un emplacement pour 4 véhicules possibles.

Cave à vin réfrigérée : 13,87 m²

Chaufferie/cellier/ garage : 75 m²
Chaudière gaz de ville Viessmann Vitocrossal 300
Ballon eau chaude 500 litres
Accès à l'ascenseur du Garage

Menuiseries double vitrage
Chauffage central au gaz
Ascenseur

Cuisine d'été équipée
Terrasse en pierre
Éclairage extérieur

Piscine chloré 12x6m,
chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par rideaux électrique

en dépendance
Atelier : 14,22 m²
local technique piscine



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

123
kWh/m²/an
28
kg CO2/m²/an
Performance climatique
28 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 3561€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 00/00/0000 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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