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Région : Midi-Pyrénées
Département : Lot
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Etiquette énergie, Ref : 9591CHG |
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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Consommation conventionnelle : 108,00 kWhep/m².an |
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Estimation des émissions : 27,00 kg éqCO2/m².an |
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Logement économe |
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Logement |
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Logement énergivore |
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Faible émission de GES |
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Logement |
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Forte émission de GES |
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Surfaces / Nombre : En Résumé |
Habitable :
Utilisable* : Terrain :
Pièces :
Chambres :
Salles de bain / d'eau :
Dépendances :
Piscine : |
230 m²
235 m² 1,9 Ha
10
4
2
oui
non |
Internet : |
ADSL |
Commerces : |
A proximité |
Tous services : |
10 mn |
Ecole : |
10 mn |
Collège : |
10 mn |
Lycée : |
10 mn |
Hôpital : |
10 mn |
Gare : |
10 mn |
Aéroport : |
46 mn |
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Fermer |
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Ref : 9591CHG
Région : Midi-Pyrénées
Département : Lot
Prix TTC :
612 000 €
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Beaucoup de charme et authenticité - Possibilité 2 logements indépendants - |
* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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Descriptif complet |
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En village avec premiers services, ancien relais de poste de 1695 plein de charme et d'authenticité. L'entrée se fait par un beau portail en pierre avec grille.
La demeure est composée de 2 bâtis pouvant communiquer, un corps de logis principal de 230 m² avec pigeonnier central entièrement restauré et une maison quercynoise attenante demandant quelques travaux de finition, l'ensemble offrant au total 310 m² habitables.
En dépendance, un atelier d'artiste qui pourrait devenir une maison d'amis, belle terrasse couverte.
A 10 mn de tous commerces et services.
L'ensemble posé sur 8400 m² de parc clos bordé par un ruisseau. Rare...
Corps de logis principal :
Rez-de-jardin
Entrée principale : 8 m²,
Bel escalier en pierre rampe sur rampe vers l'étage noble, sol terres cuites
Les pièces de services, buanderie, chaufferie, atelier
Niveau 1 :
Cuisine : 26 m²,
équipée et aménagée, magnifique cheminée avec boiseries et placards en noyer d'époque Régence, balconnet, carrelage au sol
Salon : 27 m²,
cheminée bois, sol terres cuites, évier en pierre
Boudoir : 7 m²
Toilettes avec lave mains : 1.40 m²
Salle à manger : 30 m²,
cheminée en pierre, pourrait être une chambre supplémentaire
Bureau : 13 m²
pourrait être une salle d'eau supplémentaire
Niveau 2 :
accessible depuis l'escalier en pierre rampe sur rampe
Palier : 7 m²
anciennes tommettes au sol
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 19 m²
Salle d'eau : 5 m²,
douche, vasque, toilettes
Chambre 3 en suite : 13 m²,
avec salle d'eau 6 m², douche, meuble vasque, toilettes
3eme Etage
Dans le Pigeonnier : 16 m²
chambre 4, parquet au sol
Rez-de-jardin :
Buanderie/chaufferie : 30 m²
Cuisine d'été /cellier : 52 m²
Cave à vin : 13 m²
Atelier : 61 m²
Maison Quercynoise attenante : 80 m²
sur 2 niveaux, quelques travaux de finition à prévoir, possibilité de communication avec le corps de logis principal au premier étage.
sol à finir de poser, cuisine à installer, toutes les réservations sont prévues.
Menuiseries bois double vitrage dans les deux maisons
Chauffage central Fioul, chaudière Viessmann, installation à finir dans la maison quercynoise.
Adoucisseur d'eau
Alarme
Dépendance :
Atelier d'artiste : 35 m²
Très lumineux, possibilité de créer un logement indépendant, maison d'amis...
Toilettes, évier, carrelage au sol
Terrasse couverte à usage de salle à manger d'été, barbecue...
Puits
Arrosage automatique du jardin.
2 accès à la propriété, le premier, par un beau portail en pierre avec grille, le second, une entrée de service protégée par un large portail, côté parc.
Terrain : 8419 m² de parc bordé par un cour d'eau, plus 1,1 ha de bois non attenant.
Très belle propriété Lotoise avec Pigeonnier central.
Possibilité de créer 2 logements indépendants ou une grande maison de famille en faisant communiquer les 2 bâtis.
Beaucoup de charme et d'authenticité, aux abords d'un village, en campagne, au calme, sans être isolé.
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