Belle maison de maître avec gîte sur les coteaux dans le Tarn et Garonne  

Charmante maison de maître avec gîte, au sud-ouest du Tarn et Garonne à 50 minutes de Toulouse, sur les hauteurs non loin d'un village. Possibilité d'une activité commerciale. Le tout sur un terrain de 1.8 hectares comportant des bois et prairies. Chaque habitation dispose de sa piscine indépendante avec son coin de jardin.

Maison de maître :
Cette bâtisse est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'architecture. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est au fioul alimentant les radiateurs.

Sous-sol :
Cave voûtée : 54,34m²

Rez de chaussée:
Entrée donnant sur le couloir central : 20,65 m² sols d'origine
Cuisine aménagée indépendante : 23,66 m² avec cheminée
Salon / Séjour : 28,22 m² avec cheminée ouverte
Chambre 1 :27,60 m² avec plancher bois
Chambre 2 : 23,25 m² avec sols plancher bois
Salle d'eau : 3,99 m² : douche, vasques WC
SAS : 6 m²

Étage :
Pallier avec coin bureau : 43,42 m² beaux parquets
Chambre 3 : 26,83 m² parquets bois
Chambre 4 avec dressing : 27,09 m²
Dressing : 6,94 m²
Salle d'eau communicante : 27,95 m² douche, double vasques, bidet, WC.
Chambre 5 : 25,19 m² parquet bois

MAISON 2 : Gîte
Cette maison a été complètement restaurée, il ne reste qu'à faire les finitions de peinture et la cuisine à équiper. Les menuiseries sont en double vitrage, murs et combles isolés, système de chauffage au fioul avec chaudière à condensation. Poutres apparentes.

Loggia : 26,76 m²
Entrée / bureau : 26,97 m²
Cuisine ouverte séparée par une cheminée ouverte centrale : 32,50 m²
Séjour : 39,90 m² poutres apparentes.
Buanderie : 9,86 m²
WC : 1,95 m²
Chambre avec dressing : 21,30 m²
Dressing : 6,87 m²
Salle d'eau : 16,95 m² : douche, bidet, double vasque.

Étage :
Pallier / cage d'escalier : 12,59 m²
WC : 2,86 m²
Chambre 2 : 13,89 m²
Salle d'eau : 2,66 m² douche et vasque
Chambre 3 : 16,54 m²
Pièce ou petite chambre : 9,77 m²

EXTÉRIEURS :
La propriété se trouve dans les hauteurs on y accède par un chemin privé, sécurisé par un portail électrique. Donnant sur un joli parc arboré avec des espaces verts indépendants pour chaque habitation.
Piscine 1 : 10 x 5 avec terrasses attenantes à la maison de maître.
Piscine 2 : avec terrasses en béton attenantes au gîte.
Dépendance : hangar ouvert en pierres.