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Région : Midi-Pyrénées
Département : Lot
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Etiquette énergie, Ref : 9596LMV |
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
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Consommation conventionnelle : 140,00 kWhep/m².an |
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Estimation des émissions : 42,00 kg éqCO2/m².an |
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Logement économe |
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Logement |
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Logement énergivore |
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Faible émission de GES |
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Logement |
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Forte émission de GES |
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Surfaces / Nombre : En Résumé |
Habitable :
Utilisable* : Terrain :
Pièces :
Chambres :
Salles de bain / d'eau :
Dépendances :
Piscine : |
272 m²
740 m² 6 080 m²
9
4
3
oui
non |
Internet : |
ADSL |
Commerces : |
10 mn |
Tous services : |
10 mn |
Ecole : |
8 mn |
Collège : |
8 mn |
Lycée : |
45 mn |
Hôpital : |
45 mn |
Autoroute : |
45 mn |
Gare : |
45 mn |
Gare TGV : |
68 mn |
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Ref : 9596LMV
Région : Midi-Pyrénées
Département : Lot
Prix TTC :
590 000 €
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Caractère - Grands volumes - |
* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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Descriptif complet |
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En campagne, au calme, grand corps de ferme avec maison Quercynoise à tour et pigeonnier. La maison principale a été restaurée par un architecte en 2011 avec des matériaux de qualité, en toute sobriété, en respectant l'esprit des lieux et en apportant une belle luminosité.
La maison offre 272 m² habitables, 4 chambres, plusieurs salons, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie de 43 m² en rez-de chaussée idéale pour créer une salle de sport, un atelier d'artistes. Détachées, de nombreuses et grandes dépendances pour 722 m², un logement indépendant à vocation de maison d'amis ou de gîte, une grande grange, un atelier, plusieurs hangars vestiges d'une ancienne scierie.
L'ensemble posé sur 6080 m² de terrain arboré. Possibilité d'acquérir 7ha supplémentaires.
Une allée privée dessert la propriété.
Maison principale
L'entrée peut se faire en rez-de-jardin ou par un escalier extérieur en pierre desservant le bolet au premier étage.
Rez-de-jardin
Pièce à vivre : 43.39 m²
Sol béton, grande baie fixe avec vue sur jardin, accès au rez-de-chaussée de la tour ronde
Tour : 9.50 m²
Porte donnant sur jardin orienté Sud, plafond en pierres vouté
Dégagement : 12.43 m²
Carrelage en pierre au sol, vestiaire
Buanderie : 15.68 m²
Toilettes : 2 m²
Dalles en pierre au sol
Accès par escalier en bois et fer forgé 1/4 tournant au premier étage
1er étage
Grand séjour avec cuisine équipée et aménagée : 44.86 m²
Ilot central, dallage en pierres au sol, grande baie fixe avec vue sur la campagne, trois fenêtres.
Accès au bolet par une porte en bois massif
Chauffage au sol. Pièce très lumineuse.
Bureau : 9.50 m²
Au premier étage de la tour, plancher au sol, deux fenêtres.
Salle à manger : 24.72 m²
Sol parquet, porte vitrée en bois 2 ventaux asymétriques donnant accès au bolet.
Chambre 1 en suite : 25 m²
Parquet au sol, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, dressing, un sèche-serviettes
Couloir : 5.31 m²
Sol parquet
Vestiaire : 1.40 m²
Toilettes : 2.60 m²
Une fenêtre, lave-mains, carrelage au sol
2ème étage
Salon desservant 3 chambres, une salle de bain et douche, un WC.
Salon mezzanine : 36.38 m²
Poutres apparentes, sol parquet, deux fenêtres, un velux
WC : 1.40 m²
Sol carrelé
Salle de bain : 12 m²
Sol carrelé, une vasque, douche, baignoire, sèche serviettes, velux
Chambre 2 en suite : 23.94 m²
Salle d'eau, meuble double vasque, parquet au sol, une double porte vitrée ouverte sur un balcon
Chambre 3 : 12 m²
Parquet au sol, un velux et une fenêtre
Chambre 4 : 9.50 m²
Accès au dernier étage de la tour par une passerelle en bois et fer forgé plancher au sol, charpente apparente, pierre apparente, une fenêtre
Chaufferie :
L'accès se fait de l'extérieur, chaudière Viessmann VITOLADENS 300 avec ballon d'eau chaude de 2013, 2 cuves à fuel
Dépendances
Hangar : 129 m²
Ancienne scierie : 107 m²
Atelier : 120 m²
Grande grange : 280 m²
Sur deux niveaux
Logement à rénover : 56.86 m²
2 poêles à bois
Atelier : 30 m²
Au calme et proche des services.
De beaux volumes pour créer un lieu propice à une activité de réception, d'exposition, de collection. Terrain piscinable. |
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