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  Charmant corps de ferme dans le Lot et Garonne  


Nouvelle Recherche
Ref : 9615PJP
Charmant corps de ferme dans le Lot et Garonne Charmant corps de ferme dans le Lot et Garonne Charmant corps de ferme dans le Lot et Garonne
Charmant corps de ferme dans le Lot et Garonne Charmant corps de ferme dans le Lot et Garonne Charmant corps de ferme dans le Lot et Garonne
Propriétés & Domaines à vendre Lot et Garonne
Prix 215 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
107 m²
522 m²
1,6 Ha
5
2
1
oui
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  10 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  10 mn
Collège :  20 mn
Lycée :  25 mn
Hôpital :  25 mn
Autoroute :  30 mn
Gare :  25 mn
Gare TGV :  25 mn
Aéroport :  75 mn
Avantages
Campagne -
Maison de caractère -
Mots clefs
Pierres | Dépendances | Piscinable | Campagne | Belle vue | Four à pain | Parc arboré | Source | Caractère | Pas de nuisances | Prairies

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Charmante fermette en pierre du Quercy à rénover, en pleine campagne avec zéro nuisances située dans le Lot et Garonne à 25 mn d'Agen. Elle dispose de magnifiques dépendances spacieuses en très bon état, le tout sur un terrain de 16000 m² environ avec une vue dégagée. L'avantage de cette propriété c'est qu'elle peut être restaurée et aménagée au goût de chacun avec beaucoup de potentiel.
Actuellement système de chauffage au fioul avec une chaudière à basse température de marque BUDERUS alimentant radiateurs aluminium. Les sols sont en bois d'origine, dans les pièces à vivre les plafonds sont hauts 2,80 à 3 mètres. Les combles sont aménageables compte tenu de la hauteur de la charpente.

Maison d'habitation sur deux niveaux bâtie sur caves.
Sous sol :
Cave : aménagée en partie en chaufferie : 36,17 m²
Au réez de chaussé:
Couloir central typique Quercynois : 19,69 m²
Cuisine : 31,42 m²
Séjour : 21,45 m²
Chambre 1 : 21,55 m² avec cheminée
Chambre 2 : 19,12 m²
Salle de bain : 4 m²
Cage d'escalier : 4,18 m²

A l'étage :
Combles aménageables : 90 m² charpente refaite.
Dépendances :
Belle grange en pierre : 198,60 m² toiture neuve
Auvent : 47,48 m²
Remise en pierres : 48,78 m²
Hangar ouvert : 57,60 m²
Four à pain couvert : 26,06 m²

Le terrain de 16000 m² est composé de prairies, un bosquet avec des chênes centenaires donne à une source. Le tout dans un endroit paisible en pleine campagne avec vue dégagée.


Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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Maison de village avec belles dépendances


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