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  Entre Sarlat et Rocamadour, 2 maisons sur 11.8 ha de nature avec 3 étangs.  


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Ref : 9621MDB
Entre Sarlat et Rocamadour, 2 maisons sur 11.8 ha de nature avec 3 étangs. Entre Sarlat et Rocamadour, 2 maisons sur 11.8 ha de nature avec 3 étangs. Entre Sarlat et Rocamadour, 2 maisons sur 11.8 ha de nature avec 3 étangs.
Entre Sarlat et Rocamadour, 2 maisons sur 11.8 ha de nature avec 3 étangs. Entre Sarlat et Rocamadour, 2 maisons sur 11.8 ha de nature avec 3 étangs. Entre Sarlat et Rocamadour, 2 maisons sur 11.8 ha de nature avec 3 étangs.
Propriétés & Domaines à vendre Lot
Prix 639 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
250 m²
425 m²
11,9 Ha
10
6
4
oui
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  5 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  5 mn
Lycée :  5 mn
Hôpital :  5 mn
Autoroute :  20 mn
Gare :  5 mn
Aéroport :  45 mn
Avantages
Grand terrain de bois et de prairie -
3 étangs source et puits -
Mots clefs
Belle vue | Prairies, bois | Proche commerces | Maison d'amis | Au calme | Maison en pierre | La fibre internet | Cheminée | 6 chambres | Puits | Pas de vis-à-vis | 3 étangs

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

En campagne sur 11.80 hectares de prairies, de bois et d'eau, ce bel ensemble immobilier en pierre, proche de tous commerces, se compose d'une maison en pierre sur 2 niveaux d'environ 180 m² d'une maison d'amis ou gîte de 70 m², d'un ancien séchoir à tabac de 70 m² aménagé en grande véranda et d'un atelier de 50 m² sur 2 niveaux. La propriété est traversée par un ruisseau qui alimente 3 étangs en eau de source et son ancien lavoir, puits et vieux four à pain complètent l'ensemble
La propriété idéale pour qui aime la nature, l'eau en étant proche des services.


La maison principale :
180 m² de surface habitable et 23 m² de surface utile

Rez de jardin :
Pièce à vivre 30 m² avec cheminée et poêle Godin

Cuisine 27 m²
équipée et aménagée dont 1 WC avec lave mains ; porte vitrée à l'ouest

Buanderie 6 m², accès extérieur

Chaufferie 17 m² :
chaudière BEDERUS et cuve métal fuel 1500L

Niveau 1 :

Salon 30 m²
avec cheminée et poêle Godin ; fenêtre et porte-fenêtre donnant sur terrasse à l'ouest

Chambre 1, 30 m²
en suite avec salle d'eau et wc, orientation à l'est

Chambre 2, 30 m²
en suite avec salle d'eau, wc et baignoire dans la chambre, orientation à l'est.

Niveau 2 :
Palier 10 m²
avec placards intégrés sous pente ; velux

Chambre 3, 11 m²,velux

Chambre 4, 9 m²
sous pente, velux
Salle d'eau avec WC 4,50 m²

Moustiquaire sur 1 fenêtre de chaque pièce.
Double vitrage partout sauf dans la cuisine.

Ancien four à pain de 16 m²

Véranda : 80 m²
attenante à la grange,
Toit charpente bois et tuiles, sol carrelage, 6 fenêtres et portes coulissantes

Dans la grange :

Maison d'amis de 70 m²

Séjour 40 m²
avec cuisine intégrée et aménagée 3 fenêtres dont 1 fixe et porte vitrée sur véranda.

Chambre 1, 10 m²,
4 fenêtres dont 2 fixes orientation ouest

Chambre 2, 10 m²,
2 fenêtres orientation ouest

Salle d'eau 7 m²,
VMC, carrelage et WC indépendant.

Porte d'entrée au sud.

Chauffage poêle à bois et électrique.
Sol dallé en pierre de Turquie.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Partie 2 :

Atelier 54 m²
sol béton et mezzanine de 60 m²

Chauffage central de la maison principale Fuel et bois
Eau de source
Fibre

250 m² surface habitable et 173 m² surface utile
10 pièces
6 chambres
Fosses septiques aux normes
Barbecue en dur
11.89 Ha de terrain

Consommation conventionnelle
251,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
22,00 kg éqCO2/m².an
251     
22      
    Afficher l'étiquette énergie
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