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Ancienne ferme de caractère sur 8 hectares de terrain
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Ancienne ferme de caractère sur 8 hectares de terrain
Ancienne ferme de caractère sur 8 hectares de terrain

Ref : 9625MDB

Ancienne ferme de caractère sur 8 hectares de terrain

 Secteur Catus

Habitable : 318 m²    Utilisable* : 131 m²    Terrain : 8,4 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Propriété & Domaine à vendre Lot. Belle vue sur les hauteurs en Bouriane pour cette propriété composée de 3 maisons sur 8 hectares de prairies et de bois avec source, petit étang, 2 box pour chevaux, piscine, tennis et proche des commodités.

En résumé

Pièces : 14

Chambres : 9

Salles de bain : 7

Piscine : oui

Place garage : 2

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Bois et Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   Pour activité commerciale   |   Eau sur la propriété

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 20 mn   Santé : 20 mn

  Élémentaire : 20 mn Collège : 20 mn Lycée : 20 mn

  20 mn   20 mn   90 mn   90 mn

Description

Maison principale env.191,37 m² habitables
Entrée bolet env. 8m²
Rez de chaussée:
Salle à manger/cuisine env. 42,45m² avec cantou et pigeonnier
Salon env. 41m² avec grandes baies vitrées, vue et cheminée/ inser
Chambre 1 env. 14,88m²
Salle de bain env. 3,06m²
Hall intérieur env. 3,37m²
Chambre 2 env. 20m²
Salle d'eau avec WC env. 3,37m²

Premier étage:
Chambre 3 env. 15,88m² avec porte ouvrant sur terrasse
Chambre 4 env. 12m²
Salle d'eau, WC env. 2,34m²
Chambre 5 env. 29,58m² avec
salle d'eau env. 3,44m² dans le pigeonnier et porte ouvrant sur la terrasse du toit env. 36m²

Rez de jardin
Cuisine d'été env. 41,30m²
Buanderie env. 22,50m² comprenant la cave à vin et la chaudière Viessman
Garage/Atelier env. 39,60m²
Remise/salle de jeux env. 18,60m² et
WC séparé env. 1,96m²

Confort maison principale:
Chauffage central au fioul, cantou, cheminée avec poêle à bois
Double vitrage
Ensemble des pièces câblées pour la télévision par satellite, wifi
Parquet, dalles de pierre
Poutres et mur en pierres apparentes
Fosse septique

Grange aménagée de plain-pied env. 92m²
Séjour/cuisine équipée et aménagée env. 43,68m² avec poêle à bois et portes ouvrant sur la
Terrasse couverte env. 26m²
Couloir desservant:
3 chambres env. 11,18m² - 10,24m² et 10,20m²
Salle de bains env. 10,82m²
Salle d'eau avec WC env. 6,58m²
Buanderie/chaufferie avec cuve de fioul et chaudière Viessman dans appentis fermé.
Niveau supérieur en rez de jardin, salle de jeux env. 112m² à aménager.
Grange ouverte attenante à la maison et permettant le stationnement de 2 véhicules

Confort :
Poêle à bois, chauffage central au fioul X2
Double vitrage
Dallage en pierre dans le séjour
Poutres et murs en pierres apparentes
Wifi
Fosse septique

Ancien four à pain aménagé env. 28m² (32m² au sol)
Rez de chaussée:
Séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC séparé, four à pain env. 15,90m²
Chambre à l'étage dans les combles, même superficie
Wifi + satellite TV

Piscine 15X5 revêtement "gel coat" avec terrasse dallées .
Terrain de Tennis avec revêtement dit "quick"
Ecuries 2 box à chevaux en dur et une sellerie
Petite cabane avec WC et évier à proximité
Petite maison en pierre pour poulailler
Terrain 8ha 38a 70ca
3 sources, Petit étang



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

Pas de données
Performance climatique

Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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