Ref : 9626LRC
Secteur Cahors
Habitable : 248 m²
Utilisable* : 71 m²
Terrain : 230 m²
Belle demeure à vendre Lot. Centre-ville, bel Hôtel particulier de 1888, entièrement rénové avec tous le confort moderne, offrant 248 m² habitables, 2 belles pièces de réception, 6 chambres, belle cuisine entièrement équipée, terrasse et cour fermées par une grille en fer forgé, tous services et écoles à pied. Possibilité de faire 3 logements ou bureaux de standing ou cabinet pour profession libérale. Unique.
Pièces : 9
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Piscine : non
Place garage : nc
Place parking : nc
Dépendances : non
Gaz de ville
Adsl
Premiers commerces : A proximité 
Tous services : A proximité 
Santé : A proximité
Élémentaire : A proximité Collège : A proximité Lycée : A proximité
A proximité 
10 mn 
45 mn
Entrée de 7,42 m² par cour privée et close avec portail en fer forgé
Double porte en bois avec vitraux, sol carreaux ciment, plafond avec stuc
Salon 21 m² :
Parquet, double portes fenêtres avec vitraux, cheminée marbre
Bureau 7,81 m² :
Parquet, cheminée marbre
Salle à manger 21,7 m² :
Parquet, cheminée néo-renaissance en bois sculpté avec panneau tapisseries, portes fenêtres avec vitraux, plafond à caissons
Cuisine 13,9 m² :
Entièrement aménagée et équipée, plan de travail en pierre, cuisinière FALCON avec double four, vitrocéramique, grill, sol carreaux ciment
Arrière cuisine 3,72 m²
Buanderie 4,36 m² aménagée, évier
Toilette avec lave mains
Vestibule avec escalier en bois sculpté 3,38 m², sol carreaux ciment, double porte vitrée vers l'entrée principale
Premier Etage :
Vestibule 7,51 m² sol parquet
Chambre 1 : 21,2 m²,
Parquet, cheminée marbre, plafond avec stuc, portes fenêtres avec balconnet
Bureau ou dressing 7,74 m²
Chambre 2 : 29,58 m² :
Parquet, cheminée marbre, portes fenêtres avec balconnet, plafond avec stuc, dressing
Chambre 3 : 15,78 m²
Parquet, cheminée marbre, plafond avec stuc
Salle de bain 6,49 m² :
Baignoire, meuble vasque, sèche serviettes, sol carreaux ciment, toilettes suspendus.
Deuxième Etage :
Chambre 4 : 17,88 m²
Cheminée marbre, sol moquette, portes fenêtres, balconnet
Bureau ou dressing 7,96 m²
Salle de bain : 4,44 m²
Baignoire, meuble vasque, toilette
Chambre 5 : 19,6 m²
Moquette, portes fenêtres, balconnet
Dressing 3,8 m²
Atelier ou chambre 6 : 15,45 m²
Sol parquet flottant, cheminée marbre, évier
Chaufferie : 4,61 m²
Toilettes avec lave mains
Sous-sol :
Caves d'environ 62 m² en total dont cave à vin
Chauffage central au gaz de ville, Viessmann Vitodens 333, 2011
Chauffage gaz indépendant pour 1 Etage avec chaudière Leblanc, 2013
Adoucisseur d'eau
Electricité entièrement refaite
Toiture en ardoise, zinc, isolation, entièrement refaite 2011
Système d'alarme
Cour close de 93,5 m²
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