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  Secteur agenais. Belle Maison de maitre, parc arboré et piscine chauffée  


Nouvelle Recherche
Ref : 9631CCV
Secteur agenais. Belle Maison de maitre, parc arboré et piscine chauffée Secteur agenais. Belle Maison de maitre, parc arboré et piscine chauffée Secteur agenais. Belle Maison de maitre, parc arboré et piscine chauffée
Secteur agenais. Belle Maison de maitre, parc arboré et piscine chauffée Secteur agenais. Belle Maison de maitre, parc arboré et piscine chauffée Secteur agenais. Belle Maison de maitre, parc arboré et piscine chauffée
Belles demeures à vendre Lot et Garonne
Prix 1 000 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
413 m²
453 m²
2,1 Ha
17
7
4
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  2 mn
Tous services :  6 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  6 mn
Lycée :  5 mn
Hôpital :  8 mn
Autoroute :  12 mn
Gare :  6 mn
Gare TGV :  6 mn
Aéroport :  10 mn
Avantages
Campagne proche tous services -
Activité libérale ou commerciale -
Mots clefs
Parc arboré | Proche services | Demeure | Maison maitre | Eau de source | Arbres centenaires | Piscine chauffée | Cheminée | 7 chambres | Appartement indépendant | Grange

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Agenais, belle maison de maitre lumineuse avec 7 chambres dans un parc de plus de 2 hectares avec arbres centenaires, une piscine chauffée sécurisée, sans vis à vis. Beaucoup de charme et d'histoire pour cette demeure, de grands volumes et son eau de source connectée à la maison.
L'appartement du deuxième étage peut être indépendant avec un accès différencié.

Idéal pour : profession libérale, maison de famille, possibilité gîte / chambres d'hôtes.

REZ DE CHAUSSEE
2 entrées
Salon 60m² 2 cheminées bois et marbre, 3 orientations Sud, Ouest, Est
Chambre 28 m² avec cheminée marbre, moulures, ancienne chapelle de 5m²
Dégagement, WC
Cuisine ouverte aménagée 18m²
Salle à manger avec cheminée insert 28m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse
Arrière cuisine 7,7m² murs en pierre et briquettes
Une grande buanderie 17m²
2 escaliers.

AU 1ER ETAGE:
5 chambres
Chambre 1 avec salle de bain 24 m²
Chambre 2: 17m²
Chambre 3: 19 m²
Chambre 4: 21,50 m²
Chambre 5: ou salle de jeux, atelier 41m²
Toutes exposées Sud ou sud Est
1 wc,
Une salle de bain 4,30 m²
Une salle de bain, douche, double vasque et wc 8m²
Placards

Au 2ème ETAGE:
Un appartement indépendant dont l'accès peut se faire directement depuis le rez de chaussée comprenant :
Un salon 34m² exposé Sud Est
Une cuisine 8,8m²
Une petite chambre 8,50m²
Dégagement 10m²

Le tout sur caves et garage dont cave à vins, local technique des 2 chaudières Bois et Gaz VIESSMANN.

Grange attenant de 40m² env.

Piscine chauffée, carrelée, traitement au brome, de 9mX4m avec couverture électrique

Carport 2 voitures

Eclairage extérieur, portail électrique avec visiophone, double vitrage sauf sur l' appartement indépendant.

Grand parc arboré d'arbres centenaires de 20 600m² avec 2 sources d'eau avec station de traitement de l'eau potable.

Un bien de qualité, de l'espace avec tous les avantages de la ville.

Consommation conventionnelle
182,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
42,00 kg éqCO2/m².an
182     
42      
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