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Campagne lot et garonnaise, belle demeure en pierre, 6 chambres
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Campagne lot et garonnaise, belle demeure en pierre, 6 chambres
Campagne lot et garonnaise, belle demeure en pierre, 6 chambres

Ref : 9637CCV

Campagne lot et garonnaise, belle demeure en pierre, 6 chambres

 Secteur Agenais

Habitable : 435 m²    Utilisable* : 514 m²    Terrain : 2,3 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot et Garonne. Dans la campagne vallonnée lot et garonnaise, belle demeure en pierre de 500 m² entièrement rénovée, en parfait état et bien entretenue avec vue dominante et panoramique. Un appartement indépendant, 6 chambres en suite, une grande piscine, terrain de pétanque font de ce bien une maison familiale ou adaptée pour des chambres d'hôtes exploitable immédiatement. Sur un terrain de 2.3 ha.

En résumé

Pièces : 14

Chambres : 6

Salles de bain : 6

Piscine : oui

Place garage : 1

Place parking : 7

Dépendances : non

  Bois et Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   6 chambres en suite   |   Vue panoramique

Services

  Premiers commerces : 8 mn   Tous services : 18 mn   Santé : 20 mn

  Élémentaire : 12 mn Collège : 20 mn Lycée : 30 mn

  40 mn   25 mn   40 mn   75 mn

Description

Rez de chaussée
Grande entrée 22,99m²
Cuisine 24,72m² et arrière cuisine 13,19m²
Salle à manger 51m²
Salon privé avec cheminée 31m²
Chambre 1 en suite avec salle de bain 41 m² et dressing de 7m²
Dégagement avec placard et wc

1er étage
Une mezzanine avec coin bureau 20 m²
Un salon avec cheminée et parquet de 37m²
Chambre 2 en suite avec salle d'eau 25m²
Chambre 3 en suite avec salle d'eau 29m²

2e étage
Chambre 4 en suite avec salle de bain et alcôve 33m²
Chambre 5 en suite avec salle de bain et douche 33m²

Appartement indépendant attenant de 44m² composé d'une cuisine et coin repas, une chambre avec salle d'eau.

2 terrasses couvertes, une de 11m² avec four à prunes en pierre et l'autre de 29 m²
Une chaufferie buanderie de 20 m², un wc
Un garage dans la grange attenante de 50m² avec mezzanine pour rangement.
Une piscine de 12m X 5 m, traitement au sel,
Grand parking
Un terrain de pétanque
Puits
Beau terrain de 2.3 hectares

Chauffage central au fioul
Fosse septique



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
128,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
38,00 kg éqCO2/m².an

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com

     

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