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  Charmante propriété Quercynoise avec dépendances  


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Ref : 9640PJP
Charmante propriété Quercynoise avec dépendances Charmante propriété Quercynoise avec dépendances Charmante propriété Quercynoise avec dépendances
Charmante propriété Quercynoise avec dépendances Charmante propriété Quercynoise avec dépendances Charmante propriété Quercynoise avec dépendances
Fermes & Mas à vendre Tarn et Garonne
Prix 377 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
210 m²
539 m²
5 350 m²
8
5
2
oui
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  5 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  15 mn
Lycée :  45 mn
Hôpital :  45 mn
Autoroute :  45 mn
Gare :  30 mn
Gare TGV :  45 mn
Aéroport :  75 mn
Avantages
Campagne non isolée -
Maison de caractère -
Mots clefs
Maison de caractère | Pierre | Dépendances | Gîtes | Belle vue | Four à pain | Piscinable | Eléments anciens | Campagne non isolée | Restaurée | Garage | Vacances

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Charmant corps de ferme Quercynois avec plusieurs bâtis composé de trois maisons dont deux à rénover, un ancien four à pain, une dépendance, une grange situé dans le Quercy Blanc sur les hauteurs en pleine campagne en sortie d'un hameau, sans nuisances particulières dans le Tarn et Garonne non loin du Lot. Le tout sur un terrain de 5350 m².
Cette propriété a beaucoup de potentiel, elle offre la possibilité d'une activité commerciale en transformant les dépendances en gîtes.
La maison principale a été rénovée au fil des années avec goût. Elle est agréable et lumineuse.
Toutes les menuiseries sont récentes en double vitrage, bonne isolation, le système de chauffage est au fioul avec une chaudière récente alimentant des radiateurs acier.

Entrée : 16,43 m²
Véranda : 10,08 m²
Cuisine aménagée et équipée : 20,53 m²
Buanderie : 2,36 m²
Séjour / Salon : 43,00 m² très lumineux
Pièce de rangement : 5,28 m²
Bureau : 6,02 m²
WC : 1,08 m²

Etage:
Pallier / couloir : 12,77 m²
Chambre 1 : 10 m² avec évier en pierre
Salle d'eau : 7,41 m² douche, vasques et toilettes.
Chambre 2 : 12,83 m²
Dressing : 7,08 m²
Salle d'eau : 4,40 m² douche, vasques, bidet et toilettes
Chambre 3 : 9,06 m²
Chambre 4 : 11,42 m²
Chambre 5 : 9,28 m²

Maison 2 :
Cette maison Quercynoise est à rénover. Elle est bâtie sur des belles caves. L'accès se fait par un bolet avec un escalier en pierre. Il existe un système de chauffage au gaz propane avec radiateurs acier, les menuiseries sont en simple vitrage, les sols sont en planchers bois d'origine.
Cave 1 : 32,44 m²
Cave 2 : 19,89 m²
Séjour : 24,34 m²
Cuisine : 24,28 m²
Couloir : 4,42 m²
Chambre 1 : 15,04 m²
Chambre 2 : 13,97 m²
Salle d'eau : 2,33 m²
Garage attenant en pierre : 71,68 m²

Maison 3 :
Petite maison bâtie sur cave à rénover.
Cave : 39,00 m²
Pièce de vie : 39,09 m²
Pièce 2 : 6,16 m²

Dépendance 1 :
Cette bâtisse a été aménagée en atelier et en un auvent pour le bois :
Parie fermée : 60 m²
Auvent : 37,70 m²

Dépendance 2 :
Four à pain couvert : 9,18 m²

EXTERIEURS:
Joli parc aménagé avec parking à l'entrée. Possibilité d'implanter une piscine dans la propriété. Le tout sur un terrain de 5350 m² avec vue dégagée.



Consommation conventionnelle
198,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
32,00 kg éqCO2/m².an
198     
32      
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