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  Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha  


Nouvelle Recherche
Ref : 9644LMV
Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha
Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha
Châteaux à vendre Lot et Garonne
Prix 745 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
700 m²
700 m²
1,6 Ha
25
11
12
non
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  6 mn
Tous services :  6 mn
Ecole :  7 mn
Collège :  7 mn
Lycée :  7 mn
Hôpital :  20 mn
Autoroute :  50 mn
Gare :  4 mn
Gare TGV :  48 mn
Aéroport :  55 mn
Avantages
Calme -
Rivière -
Mots clefs
Rivière | Château | Lot et Garonne | Calme | Campagne | Commodités | Grande surface

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Élégant château de village du XIXe, restauré, offrant 621 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 9 chambres avec salle d'eau et plusieurs salons. Parc d'un peu plus de 1,6ha dominant le Lot.

Rez-de-chaussée :
Entrée principale dans la Tour
Hauteur sous plafond 3,70m
Vaste salle de réception de 45 m² avec escalier d'honneur, parquet en bois, de magnifiques vitraux d'origine
Salon : 40 m² parquet en bois, cheminée, porte vitrée vers parc et terrasse
Salon : 56 m² parquet en bois, cheminée
Salon : 34 m² parquet en bois, cheminée
Salon : 29 m² parquet en bois, cheminée
4 wc indépendants avec lave mains
Cuisine : 30 m² non équipée, porte donnant accès au parc, cheminée, escalier menant à la cave

Premier étage : desservi par la réception par un escalier d'honneur
Salon/chambre : 22 m² parquet en bois, cheminée
Salon/salle de réunion : 57 m² parquet en bois, cheminée
Salon/chambre : 18 m² parquet en bois, cheminée
Salon/chambre : 27 m² parquet en bois
2 wc indépendants, lave mains
Salon/chambre : 36 m² parquet en bois, cheminée
Salon/chambre : 30 m² parquet en bois, cheminée Escaliers de secours

Deuxième étage :
9 Chambres avec salle d'eau, douche, lavabo, toilette d'une superficie allant de 16 m² à 23 m²
Escaliers de secours
2 douches et 1 wc indépendant supplémentaires dans les communs
Cave de 200 m² avec chaufferie


Maison de gardien de plain-pied offrant 88 m2 habitable, jardin clos

Hall d'entrée 5.50 m²
Salon : 34 m² carrelage, baie vitrée
Cuisine : 13 m² carrelage, porte vitrée
Chambre 1 : 12 m² carrelage
Chambre 2 : 11 m² carrelage
Cellier : 1.80 m²
Salle de bain : 5 m²
1 wc indépendant : 1.90 m²

Chauffage central au Gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
Alarme/Coupe-feu automatique
Électricité aux normes
Toiture en ardoise de 1997 en bon état

Proche de toutes commodités, élégant et confortable Château dans un bon état avec potentiel pour une activité professionnelle.

Consommation conventionnelle
159,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
37,00 kg éqCO2/m².an
159     
37      
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