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Domaine avec maison en pierre et dépendances sur 8 Hectares Lot et Garonne
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Domaine avec maison en pierre et dépendances sur 8 Hectares Lot et Garonne

Ref : 9649CCV

Domaine avec maison en pierre et dépendances sur 8 Hectares Lot et Garonne

 Secteur Agen

Habitable : 250 m²    Utilisable* : 937 m²    Terrain : 8 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot et Garonne. Très belle propriété avec plusieurs dépendances et maison en pierre , avec vue dominante sur la campagne, sans aucun vis à vis, à mi-chemin de Villeneuve sur lot et Agen. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux, la propriété comprend trois habitations: la maison principale avec sa piscine, le pigeonnier avec cuisine et deux chambres en suite, et la maison d'amis ou atelier d'artiste. Sur un terrain de 8 hectares, avec fontaine, puits et étang, l'eau est omniprésente, son ancienne grange, son écurie récente et manège à chevaux sont des atouts incontestables. Proches des commodités. Beaucoup de charme se dégage de ce domaine avec un parc avec arbres centenaires.

En résumé

Pièces : nc

Chambres : 6

Salles de bain : 6

Piscine : oui

Place garage : 2

Place parking : 3

Dépendances : oui

  Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   Dependances   |   Campagne non isolée

Services

  Premiers commerces : 3 mn   Tous services : 5 mn   Santé : 15 mn

  Élémentaire : 5 mn Collège : 15 mn Lycée : 15 mn

  20 mn   25 mn   20 mn   90 mn

Description

MAISON PRINCIPALE
Salon avec cheminée en pierre 79,59 m²
Cuisine aménagée et équipée 26,26 m²
Chambre 1 18,17 m²
Salle de bain et douche 7,24 m²
dressing 4,70m²
Wc 2,17m²

Etage
Double mezzanine avec parquet 54,70m²
Chambre 2. 16,50 m²
Salle d'eau 7,97m²
Chambre 3. 26,94 m²
Salle d'eau 4,25 m²
Petit débarras 2,92 m²

Sous-sol
Buanderie avec wc 9,86 m²
Chaufferie 4,95 m²
Couloir 5,85 m²
Cave 8,84 m²
Cellier 13 m²
Garage 83,58 m²

DEPENDANCES

La maison d'amis ou atelier
Salle à manger 21 m²
Cuisine 13,56 m²
Salle d'eau avec WC 5,80 m²
Chambre 12,42 m²
Salon 14,63 m²

Pigeonnier
Cuisine aménagée 18,92m²
Terrasse 4,80 m²
Chambre 1. 10,91 m²
Salle d'eau 2,47 m²
Chambre 2. avec salle d'eau 19,45 m²

Grange en pierre 197,77 m² avec grande hauteur sous plafond 7,79m
Ancienne étable sous grange

Ecurie 150 m² avec 2 boxes, sellerie, atelier technique
Préau ou carport 87,50 m²
Piscine traitement au chlore, terrasse avec gloriette en bois.
Terrain 8 hectares, puits, étang



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
173,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
52,00 kg éqCO2/m².an

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com

     

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