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  Belle maison d'architecte au calme avec piscine, proche écoles et commerces  


Nouvelle Recherche
Ref : 9669LRC
Belle maison d'architecte au calme avec piscine, proche écoles et commerces Belle maison d'architecte au calme avec piscine, proche écoles et commerces Belle maison d'architecte au calme avec piscine, proche écoles et commerces
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Belles demeures à vendre Lot
Prix 645 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
272 m²
394 m²
2 978 m²
11
5
4
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  5 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  10 mn
Lycée :  10 mn
Hôpital :  10 mn
Autoroute :  20 mn
Gare :  10 mn
Gare TGV :  90 mn
Aéroport :  90 mn
Avantages
Au calme -
Proche commerces et écoles -
Mots clefs
Villa | Piscine | 5 chambres | Proche écoles | Proche commerces | Au calme | Suite parentale | Salle de jeux | Abri voiture | Bureau | Moderne

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Belle villa lumineuse et confortable offrant 272 m² habitables, composée de grands espaces de vie, une salle de jeux, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et une belle suite parentale sur 3 niveaux avec dressing et salle de bain. Un bureau en dépendance et une piscine viennent compléter cette propriété sur 2900 m² de terrain. Au calme, proche de Cahors.

Rez-de-jardin :
Entrée : 9,57 m²
Avec escalier principal

Sas : 2,40 m²
Avec lave main

Wc 1 : 1,85 m²

Salle à manger : 24,5 m²

Cuisine américaine : 18,95 m²

Cellier : 11,5 m²

Salon : 42,15 m²
Très lumineux

Salle de jeux : 36,3 m²
Avec portes à galandage


1er étage :

Chambre 1 : 15,65 m²
Avec salle d'eau de 2,75 m²

Chambre 2 : 14,55 m²
Avec salle d'eau de 3,06 m²

Chambre 3 : 10,5 m²
Chambre 4 : 10,95 m²

Salle d'eau : 4,85 m²
Avec double vasque

Pallier et circulation : 23,2 m²

Wc 2 : 2,21 m²

Suite parentale sur 3 niveaux dans la tour :
Rez-de jardin : dressing de 10,55 m²
1er étage : salle de bain : 12 m² accessible par un escalier dans le dressing.
Avec baignoire d'angle et douche à l'italienne
2éme étage : chambre parentale de 14,75 m²
Accessible par un escalier dans la salle de bain.

Technique :

Chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraichissant.
Assainissement : tout-à-l'égout
Menuiserie : PVC et alu, volets roulants.
Système d'aspiration centralisée.

Extérieurs :

Bureau en dépendance : 19,55 m²
Avec wc de 5,40 m²

Abri voitures : 49,10 m²

Piscine : 10 x 5,5 m
Avec volet roulant
Traitement : électrolyseur au sel.

Pool house / préau : 41,70 m²

Propriété tout confort à découvrir aux portes de Cahors.

Consommation conventionnelle
91,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
4,00 kg éqCO2/m².an
91     
4      
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