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  Lot en Bouriane, maison contemporaine et vestige d'un prieuré du XVIème  


Nouvelle Recherche
Ref : 9687MDB
Lot en Bouriane, maison contemporaine et vestige d'un prieuré du XVIème Lot en Bouriane, maison contemporaine et vestige d'un prieuré du XVIème Lot en Bouriane, maison contemporaine et vestige d'un prieuré du XVIème
Lot en Bouriane, maison contemporaine et vestige d'un prieuré du XVIème Lot en Bouriane, maison contemporaine et vestige d'un prieuré du XVIème Lot en Bouriane, maison contemporaine et vestige d'un prieuré du XVIème
Belles demeures à vendre Lot
Prix 448 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
289 m²
227 m²
10 Ha
7
6
5
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  15 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  15 mn
Lycée :  40 mn
Hôpital :  40 mn
Autoroute :  1H mn
Gare :  40 mn
Gare TGV :  2H mn
Aéroport :  2H mn
Avantages
Calme absolu -
Grand terrain -
Mots clefs
Plein pied | 3 garages | Pas de vis à vis | Piscine | Au calme | Dépendances | La fibre internet | Terrain 10 hectares | Exposition Sud 0uest | 6 chambres | Maison contemporaine | Spacieux

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Au coeur de la Bouriane, sur un terrain d'un seul tenant de 10 ha de bois et de prairies, avec vue panoramique, maison d'architecte construite sur la base d'un prieuré du XVIème avec piscine et nombreuses dépendances de caractère en pierre. Calme absolu..

Maison principale de plein pied sur cave et buanderie
Toute la maison est dallée en pierre d'Allemagne

Rez de chaussée:
Entrée 14,91m² avec toilette et lave mains
Pièce de vie de 84,30m² comprenant le séjour, la salle à manger, le bureau et la cuisine et aménagé d'un poêle à bois Godin Poly flammes intégré, une table de salon en marbre et 4 portes fenêtres donnant sur terrasse carrelée et piscine.
Cuisine entièrement équipée et aménagée et grand cellier.
Chambre 1, 18,37m² avec salle de bain carrelée et mosaïque murale.
Chambre 2, 18,61m² avec rangements et salle d'eau
Chambre 3, 31,78m² avec dressing, cheminée, porte fenêtre sur terrasse, salle de bain carrelée avec mosaïque murale et WC à part
Chambre 4, grande suite de 45,50m² avec boudoir, salle de bain double vasque et WC à part dans tour ronde dont 7 fenêtres offrent une vue panoramique. L'escalier en colimaçon donne sur une pièce de 20m².

Sous Sol: sol béton et branchement buanderie
Cave à vin 6m² avec portes blindées
Cave 1, 24,81m²
Cave 2, 27m²


En rez de jardin dans la tour, pierre de Corrèze au sol
Chambre 5, indépendante de 19,62m² avec lavabo et porte fenêtre, accès par le jardin.

Dépendances:
Le fournil 31m², aménagé en chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC
Vestige d'un prieuré du XVIème avec double garage attenant de 45m²
Ancien pigeonnier 12m², rond du XVIème en pierre avec toiture en partie en lauze
Une grange indépendante sur 2 niveaux, 55,40m² au sol dont entrepôt de 35,56m² et garage de 19,86m². Au dessus 63,11m² divisé en trois pièces de 16, 25,89 et 21,19m².
Piscine chauffée en mosaïque de 9X5 au chlore, clôturée et plage dallées.
Bûcher/barbecue et salle d'eau avec WC

Confort de la maison:
2 chauffe eau cumulus
2 fosses septiques
cheminée avec poêle à bois
Chauffage électrique par radiant
Climatisation
Puit couvert et fermé en pierre, récupération d'eau pluvial, réserve d'eau de 1884 alimentée par le toit.
Terrasse Nord 34,68m² avec auvent
Terrasse Sud 79,12m²
Toutes les constructions sont équipées en eau et électricité.
Pas de bruit, pas de voisins, pas de nuisances.
La fibre depuis Avril 2021
Verger avec 3 cerisiers, 2 pommiers, 1 prunier et 1 poirier








Consommation conventionnelle
239,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
11,00 kg éqCO2/m².an
239     
11      
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