Ref : 9697CCV
Secteur Nérac
Habitable : 1 000 m²
Utilisable* : nc
Terrain : 45 Ha
Château à vendre Lot et Garonne. Entre Bordeaux et Toulouse, en territoire gascon, pays d'Henri IV, au bout d'une belle allée cavalière, beau domaine de 45 hectares organisé autour de son élégant chateau XVIIe et de son petit vignoble AOP.
Pièces : 14
Chambres : 8
Salles de bain : nc
Piscine : oui
Place garage : nc
Place parking : nc
Dépendances : oui
Gaz
Puits
Adsl
Premiers commerces : 10 mn 
Tous services : 10 mn 
Santé : 10 mn
Maternelle : 10 mn Élémentaire : 10 mn Collège : 10 mn Lycée : 10 mn
15 mn 
30 mn 
70 mn
Le corps de logis principal cadencé par ses trois pavillons, fermé par ses communs autour d'une belle cour carrée, offre une architecture sobre et élégante.
L'entrée principale se fait par un beau porche à pigeonnier.
Cette propriété d'exception de près de 1000 m² de surface habitable est divisé en plusieurs logements indépendants.
Le corps de logis principal comprend en rez de chaussée,
cuisine équipée avec cheminée,
salle à manger,
trois salons,
boudoir,
entrée traversante dans la tour centrale.
A l'étage,
salon,
bureau,
chambre master en suite,
chambre en enfilade,
dressing,
Grand bureau privé,
combles.
Sur l'aile opposée, 2 logements aménagés de plus de 100 m² chacun, attenants avec accès indépendants comprenant :
Logement 1 :
salon , espace cuisine, office, deux chambres dont une en suite, salle de bain, wc,
Logement 2 : cuisine avec buanderie, deux chambres, pièce d'eau avec wc
Près de la piscine, un bâti indépendant de 160 m² avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, grande terrasse couverte sur piscine.
Communs aménageables
2 garages, ancienne écurie, ancien chai, une gloriette en fer forgé, un puits
Aucun vis à vis, lieu préservé rempli de charme à moins de 20 minutes de l'accès autoroute des 2 mers.
Foncier de 45 hectares répartis en 6 hectares de vigne en AOP, 23 hectares de bois et 16 hectares de terres cultivables.
Remarque : possibilité d'acquérir au surplus 8 hectares de vignes AOP.
Chateau XVIIe | Vignoble AOP | Bois | Prairies | Pays Gascon | 3 logements | Piscine | Dépendances | Terres cultivables | Domaine | 3 gites
Authentique manoir XVe avec une vue panoramique, lot et Garonne
Authentique manoir de 400m² avec de nombreux éléments préservés. Vue panoramique sur la campagne. Dépendance, pigeonnier, Piscine, puits, source et 2 ha de terrain sur un des chemins de St Jacques . Parfait pour maison...
Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha
Élégant château de village du XIXe, restauré, offrant 621 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 9 chambres avec salle d'eau et plusieurs salons. Parc d'un peu plus de 1,6ha dominant le Lot.
Grand potentiel pour...
Beau château Gascon avec sa tour du XIème et ses dépendances sur 9 hectares
En limite du Gers et du Lot et Garonne, Ancien château Gascon des XI –XIIIème siècles avec ses dépendances au milieu de 9 hectares de parc et de prairies desservi par une allée de cèdres et un joli portail d'époque.
RETOUR PAGE PRECEDENTE
