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A vendre belle demeure XVIIIe proche Cahors, Lot
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A vendre belle demeure XVIIIe proche Cahors, Lot
A vendre belle demeure XVIIIe proche Cahors, Lot
A vendre belle demeure XVIIIe proche Cahors, Lot

Ref : 9698CHG

A vendre belle demeure XVIIIe proche Cahors, Lot

 Secteur Cahors

Habitable : 295 m²    Utilisable* : 707 m²    Terrain : 1,5 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot. Cette propriété située proche de Cahors, dans un village avec commerces à pied allie charme et authenticité. Les éléments architecturaux nombreux et de qualité lui donnent une certaine noblesse.

En résumé

Pièces : 12

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Piscine : oui

Place garage : 3

Place parking : 4

Dépendances : oui

  Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   En village avec commerces et services   |   Beaux éléments architecturaux

Services

  Premiers commerces : A proximité   Tous services : A proximité   Santé : 12 mn

  Élémentaire : 3 mn Collège : 12 mn Lycée : 12 mn

  12 mn   15 mn   60 mn

Description

Toutes les pièces du rez de chaussée sont voutées, de beaux plafonds plein cintre en briques, ou en croisées d'ogives, une belle entrée avec un sol en pierre, un grand escalier en pierre, plusieurs cheminées donnent à cette demeure bourgeoise un attrait particulier. Une belle demeure qui offre des volumes généreux et une distribution classique autour de belles pièces de réception, 5 chambres 3 pièces d'eau.

Les dépendances, dont en particulier les anciennes écuries, sont d'intérêt par les trois travées ouvertes sur la cour avec leur plafond en croisée d'ogive en brique, une belle pièce de 70 m², idéale pour créer un jardin d'hiver, une orangerie, un salon de musique ou un atelier d'artiste. Au-dessus une pièce sous comble de 69 m².
Un ancien pigeonnier avec cave en rez-de-cour, une pièce avec cheminée au-dessus accessible depuis un escalier en pierre. Beaucoup de charme


LA DEMEURE :

Hall d'entrée 21,67 m²
Sol dalles en pierre, cage d'escalier

Salon 1 : 28,00 m²
Plafond croisée d'ogives, 1 fenêtre, sol carreaux de terre cuite, cheminée cantou avec poêle à bois, évier en pierre, porte en noyer vers entrée

Salon 2 : 22,43 m²
plafond vouté, 2 portes fenêtres sur jardin, sol terre cuite, cheminée bois

Chambre 1 : 20,21 m²
plafond vouté en brique, sol terre cuite, cheminée bois avec trumeau, 2 portes fenêtres vers jardin

Cuisine : 24,01 m²
plafond vouté, sol carrelage, 2 fenêtres, une porte fenêtre sur terrasse côté jardin

Arrière-cuisine, 9,73 m²
plafond vouté, sol carrelage, une petite fenêtre, ballon d'eau chaude
Couloir 4,77 m²

WC invités, 3,91 m²
évier en pierre, sol en pierre

Salle de bain : 20,01
Plafond vouté, grande cheminée avec four à pain ;
bain 2 lavabos, une fenêtre barreaudée

WC, 2,46 m²
indépendant, bidet

Buanderie 9,75 m²
plafond vouté, sol carrelage, un évier, une fenêtre haute


A L'ETAGE

Palier 8,96 m²
circulation avec galerie sur entrée

Entrée chambre 2 : 1,74 m²
sol terre cuite

Chambre 2 : 20,31 m²
parquet grandes lames, une fenêtre, placard

Chambre 3 : 26,08 m²
parquet noyer à échelles, cheminée bois, placard, 2 fenêtres sur jardin

Chambre 4 en suite : 29,60 m²
parquet lames larges, cheminée, placard, 2 fenêtres sur jardin

Salle de bain chambre 4 : 13,45 m²
bain, 2 vasques, ancienne cheminée, 2 fenêtres sur 2 faces, sol carrelage

Circulation : 4,37 m²

Salle d'eau : 7,15 m²
sol carrelage, meuble vasque, douche, une fenêtre

WC : 5,14 m²

Bureau 11,60 m²
sol terre cuite

Grenier : 55 m²
Cave voutée : 29,75 m²
Chaufferie : 15 m²
chaudière Fuel, cuve 3000 L


Dépendances

Anciennes écuries – pigeonnier

Grande salle ouverte, 70 m²
3 travées, plafond en croise d'ogive en brique,
Idéal pour créer jardin d'hiver, orangerie, atelier d'artiste.

A l'étage,
une pièce sous comble 69 m²
accessible par escalier en pierre,

Grenier 36 m²
Au-dessus de la chaufferie, charpente refaite,

Dans le pigeonnier
Cave 26.78 m²
R+1
Pièce 23 m²
voutée avec cheminée, placard


Détachées
Remise 38 m²
Grange 49 m²

Piscine 11 X 5 m
filtration au Chlore

Assainissement tout à l'égout
Grand portail d'entrée,
Jardin arboré,
prairie de 12000 m²,
terrain constructible.



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
0,00 kWhep/m².an
Pas de données
Estimation des émissions
0,00 kg éqCO2/m².an
Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com

     

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