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A vendre château XVIIème restauré sur domaine de 47 ha
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A vendre château XVIIème restauré sur domaine de 47 ha

Ref : 9743MDB

A vendre château XVIIème restauré sur domaine de 47 ha

 Secteur Proche De Cahors

Habitable : 520 m²    Utilisable* : 1 719 m²    Terrain : 48 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Château à vendre Lot. En campagne, proche d'un village avec services, entouré de près de 47 hectares de nature, élégant petit château bases XVIIème ayant conservé son charme, ses éléments d'origine et ses belles dépendances. La bâtisse d'environ 520 m² élevée sur caves voutées offre 20 pièces réparties en 3 salons, salle à manger, grande cuisine avec piano et cheminée, 2 offices, à l'étage 5 belles chambres, 2 bureaux bibliothèques, 4 pièces d'eau. En dépendance une maison d'amis ou de gardien, des communs en excellentes conditions, anciennes écuries, étable, bergerie, chenil, garage, hangar, four à pain et à pâtisserie, une grange détachée à usage de garage atelier. Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce domaine avec une vue ouverte et dominante sur la nature

En résumé

Pièces : 20

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Piscine : non

Place garage : 2

Place parking : 10

Dépendances : oui

  Bois et Fuel

  Puits

  Adsl

AVANTAGES :   Bel environnement   |   chateau avec éléments d'origine

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 15 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 5 mn Collège : 15 mn Lycée : 15 mn

  15 mn   15 mn   60 mn   60 mn

Description

Le Chateau

Entrée principale 12,80 m²
Sol grandes dalles en pierre,
accès par escalier aux caves en sous-sol

Vestiaire de 10 m²

Salon double à droite de 45,86 m²
Sol parquet noyer, cheminée en marbre

Salle à manger 19,47 m²
Cheminée en marbre, sol parquet, grande porte fenêtre donnant sur la grande terrasse au Sud

Salon 27,87 m²
Cheminée en marbre, sol parquet en noyer,

oratoire de 8,12 m²

WC 4,16 m²
Couloir 9,12m² parquet noyer
Lingerie 17,93m² parquet en noyer et pin


Entrée de service 4,62m²
Côté cuisine, depuis la grande terrasse Sud

Pièces de rangement 4,80
Ancienne fromagerie 5,91m²

Cuisine 33,40 m²
Cheminée cantou, sol en terre cuite, équipée et aménagée

Office (arrière-cuisine) 18,39m²
avec petite pièce de rangement, mobilier de rangement aménagé sur mesure, bel évier en pierre

2ème office 15,37m²
placards aménagés sur mesure

Cage d'escalier 14,63 m²
escalier en noyer,

WC 1.8 m²
Accessible sous l'escalier

Accès au sous-sol par cage d'escalier dans l'entrée aux caves voutées



1er étage

Dégagement 6,90 m²

Espace chambre de maitre comprenant ;

Chambre 1 : 32,60 m²
Cheminée en marbre, sol parquet, 2 grandes fenêtres sur 2 faces

Salle de bain 25,20 m²
Douche, bain, 2 vasques, robinetterie haut de gamme, mobilier aménagé sur mesure, coiffeuse, placards intégrés, parquet en sequoia

Bibliothèque/bureau 1 : 15,12 m²,
Sol parquet, bibliothèque aménagée sur mesure

Dressing 7,53 m²,
Sol parquet, aménagé sur mesure

Chambre 2 : 28,93 m²,
Sol parquet, cheminée en marbre, 2 grandes fenêtres

Salle d'eau 7 m²,
Sol parquet, fenêtre ronde type oeil de boeuf

Dégagement 5,15 m²
Parquet noyer

Bibliothèque/bureau 2 18,35 m²,
sol parquet, aménagé de vitrines métal/verre.

Dégagement 9,33 m²,
plancher rustique et WC séparé

Couloir 5,89 m²

Palier 18,47 m²
Plancher rustique

Chambre 3 : 20 m²,
parquet clair type frêne

Pièce : 19,60 m²,
Projet salle de bain

Chambre 4 : 28,47 m²,
Sol plancher rustique, salle d'eau en suite
Chambre 5 :11,75 m²
à finir, plancher rustique brut

Pièce/Dressing 7m²,
plancher rustique

Grenier 80m²,
ventilé par 3 grandes fenêtres

Terrasse 57,50m²
Sol dallé de pierres, pergola à l'ombrage d'un rosier centenaire


Caves 1 : 9m²,
Cave à vin, voutée avec ventilation naturelle 13/14° et aménagée sur mesure

Cave 2 : 82m²
voutée en brique et pierre, sol terre/pierre, ouverture et porte en rez de jardin

Cave 3 : 35m²
voutée, hauteur 2,70 m à usage de chaufferie, cuve fioul 3000 L, cumulus électrique, adoucisseur d'eau général chaudière Chappée récente

Citerne de récupération des eaux de pluie dans la buanderie du RDC avec surpresseur pour renvoyer l'eau de la citerne pour l'arrosage

2 autres caves voutées en pierre de 22,40 et 29,70m²

Ancienne serre à restaurer dans le prolongement de la bâtisse



LES DEPENDANCES


La maison de gardiens
belle maison de près de 400 ans, en pierre, entièrement restaurée

Rez de Jardin

Pièce à vivre 22m²,
2 fenêtres, cheminée cantou avec insert, sol dallé de pierre

Salon 18m²,
parquet, 2 fenêtres

A l'étage

Palier 22,86m²,
parquet pin, Fenêtre et velux

Chambre 15m²,
parquet et velux

Salle d'eau 8,64m²
Douche, lavabo, WC, parquet, 2 velux

Chauffage central au fuel, eau sanitaire par cumulus électrique



LES COMMUNS 340 m²

Anciennes écuries 67m²
5 stalles en chêne
Sellerie 13,48m²
L'ancienne chambre du cochet 8,24m²

Grange 95m²
avec mangeoire, abreuvoir et chenil

Hangar ouvert : 60m²

Garage fermé : 30m²

Four à pain et à pâtisserie,

Grange détachée : 67m²
à usage de garage atelier



Entrée de la propriété protégée par un grand portail en pierre avec grille en fer forgé, et une seconde entrée de service fermée par un portail en fer forgé également.

Parc arboré d'essences centenaires et variées, dont de magnifiques spécimens de cèdres de l'Atlas
Jardin paysager autour de la maison.

Ancien bassin empierré.

La propriété est entourée par un territoire de 48 ha de près et majoritairement de bois.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce domaine avec une vue ouverte et dominante sur la nature.
Le demeure de famille idéale.



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
0,00 kWhep/m².an
Pas de données
Estimation des émissions
0,00 kg éqCO2/m².an
Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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