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Hameau en pierre sans nuisances avec gites et piscine
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Hameau en pierre sans nuisances avec gites et piscine
Hameau en pierre sans nuisances avec gites et piscine

Ref : 9759CCV

Hameau en pierre sans nuisances avec gites et piscine

 Secteur Secteur Saint Antoine De Ficalba

Habitable : 702 m²    Utilisable* : nc    Terrain : 4,2 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Propriété & Domaine à vendre Lot et Garonne. Dans le Sud-Ouest de la France, en Lot et Garonne, dans une nature paisible, sans nuisance, magnifique hameau de plusieurs maisons en pierre rénovées avec gout. L'ensemble se compose d'une maison principale de 350 m² construite dans une ancienne grange avec 7 chambres puis 3 autres maisons actuellement exploitées en gites sans vis à vis entre elles. La propriété est assise sur 4 hectares de prairies et de bois, avec 2 sources et des chênes truffiers. Possibilité accueil animaux. Une grande piscine de 100m3, soit 12 m X 7 m avec sa terrasse en bois. Possibilité d'aménager une ancienne bergerie. Toute la propriété en en parfait état, double vitrage, assainissement aux normes. Les gites sont vendus meublés pour une exploitation immédiate.

En résumé

Pièces : 20

Chambres : 14

Salles de bain : 8

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Fuel et Electricité

  Source
Puits

  Adsl

AVANTAGES :   tranquillité   |   gites

Services

  Premiers commerces : 10 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 20 mn

 

  35 mn   30 mn   80 mn

Description

Maison principale
Comprend une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec une cheminée, un salon en mezzanine, 7 chambres dont une suite parentale, le tout rénové

Gite 110m²
comprenant une cuisine, un séjour, wc en rez-de-chaussée . A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc

Gite 90m²
comprenant une cuisine, un séjour et wc en rez-de-chaussée. 2 chambres et un salle d'eau avec WC à l'étage. Terrasse privative.

Gite 140m²
comprenant une cuisine, une séjour,3 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc. 2 terrasses

Ce hameau de caractère en pierre, offre beaucoup de charme et une grande sérénité en plein coeur du Lot et Garonne.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

89
kWh/m²/an
19
kg CO2/m²/an
Performance climatique
19 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 2366€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 00/00/0000 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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