Ref : 9760LRC
Secteur Luzech
Habitable : 140 m²
Utilisable* : 176 m²
Terrain : 4 919 m²
Maison de campagne à vendre Lot. En campagne à 20 minutes de Cahors, agréable maison lumineuse de 140 m² avec vue sur le Lot, composée en rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, une buanderie, un wc. A l'étage, une circulation dessert un wc, 3 chambres, dont une avec dressing et accès direct à une salle d'eau et une avec salle d'eau. En extérieur, sans vis-à-vis, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m et une cuisine d'été fermée. En dépendance, un vaste garage et un atelier. L'ensemble sur un terrain de 4 900 m² composé en majeure partie de colline.
Pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Piscine : oui
Place garage : nc
Place parking : nc
Dépendances : oui
Bois
Citerne
Fibre
Premiers commerces : 5 mn 
Tous services : 20 mn 
Santé : 20 mn
Maternelle : 5 mn Élémentaire : 5 mn Collège : 5 mn Lycée : 20 mn
27 mn 
90 mn
Rez-de-jardin :
Entrée : 2,42 m²
Wc avec lave mains : 2,36 m²
Cellier : 10,85 m²
Cuisine aménagée : 17,10 m²
Ouverte sur le salon.
Buanderie : 5,65 m²
Salon : 34,22 m²
Hauteur sous plafond de 5,10 m au plus haut.
Avec poêle à bois et 2 grandes baies vitrées.
Etage :
Circulation : 2,12 m²
Desservant les 3 chambres et wc
Chambre 1 : 10,56 m²
Avec porte fenêtre sur le jardin.
Chambre 2 : 13,13 m²
Avec dressing : 4,33 m²
Climatisation réversible
Et accès à la salle d'eau
Salle d'eau : 6,13 m²
Chambre 3 : 21,50 m²
Avec salle d'eau et climatisation réversible.
Wc : 1,15 m²
En extérieur :
Cuisine d'été : 8,85 m²
Piscine : 8 x 4 m
Traitement au chlore
Garage : 34,18 m²
Atelier : 12,81 m²
Technique :
Mode de chauffage : Bois avec poêle à bois dans le salon. Climatisation réversible dans 2 chambres.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Sanitaire : chauffe-eau 200 litres
Menuiserie alu double vitrage
ADSL : réseau fibre à la maison
2 citernes de stockage d'eau de pluie de 4000 litres chacune.
Cette charmante maison contemporaine et lumineuse située en campagne avec sa vue sur la rivière et sans vis-à-vis offre une ambiance paisible.
Vue | 3 chambres | Piscine | Cuisine d'été | 130 m² | Cuisine ouverte | Garage | Lumineuse | Sans vis-à-vis
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