Ref : 9776LRC
Secteur Cahors
Habitable : 175 m²
Utilisable* : 304 m²
Terrain : 3 304 m²
Belle demeure à vendre Lot. A 10 minutes au nord de Cahors, rare maison en pierre du XVIIIème en excellent état avec dépendance aménagée. Sur un terrain de plus de 3 000 m² constructibles avec piscine, elle est élevée sur un niveau sur caves et est composée de 4 chambres, un dressing, une cuisine séparée, un vaste salon avec accès terrasse, cheminée à foyer ouvert et éléments anciens et une salle à manger. En village avec commerces.
Pièces : 7
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Piscine : oui
Place garage : 1
Place parking : nc
Dépendances : oui
Gaz de ville
Premiers commerces : A proximité 
Tous services : 10 mn 
Santé : 10 mn
Maternelle : A proximité Élémentaire : A proximité Collège : 10 mn Lycée : 10 mn
10 mn 
20 mn 
60 mn
A l'étage :
Salon : 45,13 m²
Avec cheminée à foyer ouvert, éléments anciens, poutres apparentes, accès terrasse.
Terrasse : 31,47 m²
Salle à manger : 20,81 m²
Cuisine aménagée et équipée : 8,40 m²
Wc avec lave-mains : 3,16 m²
Chambre 1 : 15,45 m²
Avec salle d'eau
Circulation de 6,80 m² desservant :
Buanderie : 6,18 m²
Chambre 2 : 13,81 m²
Chambre 3 : 12,29 m²
Salle de bain : 3,69 m²
Avec wc
Dressing : 9 m²
Dépendance aménagée :
Espace chambre et coin cuisine : 19,69 m²
Salle d'eau : 4,55 m²
Avec wc
Mezzanine : 4,85 m² de surface utile
Au rez-de-jardin, 101 m² d'espaces caves
Garage : 30 m²
Technique :
Mode de chauffage : installation gaz de ville de 2020.
Dépendance aménagée : électrique
Electricité : revue en 2019 / 2020.
Toiture : visitée en 2021.
Menuiserie : double vitrage de 2018.
Store terrasse : 2020.
L'aménagement extérieur côté dépendance aménagée et changement portail effectués en 2020 et 2021.
2 portails : 1 portail électrique pour l'accès au jardin et 1 portail changé récemment pour accès à la dépendance aménagée.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Piscine : 12 X 6 m avec traitement au chlore.
Liner changé en 2018.
Cette propriété en très bon état, située en village avec commerces offre un cadre de vie agréable, avec possibilité d'effectuer une activité d'accueil grâce à sa dépendance aménagée.
En village | Proche comerces | Piscine | 4 chambres | Dépendance aménagée | Garage | Eléments anciens | 3000 m² constructible | Dressing | Cahors | Tout à l'égout
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