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Ancienne fermette en pierre, rénovée, campagne, 5 minutes de la ville
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Ancienne fermette en pierre, rénovée, campagne, 5 minutes de la ville

Ref : 9791CCV

Ancienne fermette en pierre, rénovée, campagne, 5 minutes de la ville

 Secteur Villeneuve Sur Lot

Habitable : 217 m²    Utilisable* : 344 m²    Terrain : 1,1 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Ferme & Mas à vendre Lot et Garonne. Ancienne ferme rénovée et bien entretenue. Cette propriété, à moins de 10 minutes en voiture d'une ville, est composée d'une maison principale, d'un ancien séchoir à tabacs entièrement réhabilité en garage, une ancienne grange en pierre et son pigeonnier à rénover. La maison d'habitation compte 6 chambres, dont 3 avec accès indépendant, un salon avec cheminée, une cuisine suivie de son arrière cuisine. Une mezzanine avec bureau donne l'accès à 3 autres chambres et salle de bain. L'ensemble est très bien entretenu et très cosy. Une grande terrasse plein sud avec bassin donnant sur la campagne environnante, ainsi qu'un hectare de terrain.

En résumé

Pièces : 10

Chambres : 6

Salles de bain : 2

Piscine : non

Place garage : 2

Place parking : 2

Dépendances : oui

  Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   Calme   |   Charme

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 5 mn   Santé : 7 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 5 mn Collège : 5 mn Lycée : 5 mn

  5 mn   30 mn   30 mn   30 mn   90 mn

Description

La maison
Salon et salle à manger 45 m², cheminée
Cuisine 26 m², cheminée
Arrière cuisine 20 m²

Mezzanine 15 m²
Petite chambre 10m²
Chambre 11m²
Chambre 24m² donnant sur une petite terrasse
Salle de bain 5,5m²

3 autres chambres de 14m², 11m², 18m², avec accès indépendant ou par une échelle meunière

Dépendances
Un ancien séchoir à tabac garage 69m
Ancienne grange en pierre 49m² avec hauteur
Pigeonnier 9m²

Chauffage Fioul



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (135 kWh/m²/an)

135
kWh/m²/an
41
kg CO2/m²/an
Performance climatique (41 kWh/m²/an)
41 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 2714€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022