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Grande ferme rénovée maison ancienne et dépendances, Tarn-et-Garonne
Grande ferme rénovée maison ancienne et dépendances, Tarn-et-Garonne
Grande ferme rénovée maison ancienne et dépendances, Tarn-et-Garonne
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Grande ferme rénovée maison ancienne et dépendances, Tarn-et-Garonne

Ref : 9798NDC

Grande ferme rénovée maison ancienne et dépendances, Tarn-et-Garonne

 Secteur Albias

Habitable : 370 m²    Utilisable* : 800 m²    Terrain : 3,1 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Ferme & Mas à vendre Tarn et Garonne. Proche de Montauban. Grande propriété aux volumes généreux sans vis-à-vis. Ancienne ferme. Maison familiale typique rénovée 370m² habitables. 4 grandes pièces de vie et réception, 5 chambres, bureau. Terrain 3Ha. Très grandes granges et autres dépendances. Bâtiment ancien avec un très beau pigeonnier. Puits. Proximité d'un ruisseau et d'une source. Possibilité éventuelle d'achat des terres supplémentaires.

En résumé

Pièces : 13

Chambres : 8

Salles de bain : 2

Piscine : non

Place garage : 8

Place parking : 15

Dépendances : oui

  Fuel

  Source
Puits

  Adsl

AVANTAGES :   Grande propriété rurale proche d'une grande ville   |   Spacieuse maison typique pour la région

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 5 mn   Santé : 10 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 5 mn Collège : 10 mn Lycée : 10 mn

  5 mn   13 mn   4 mn   13 mn   35 mn

Description

Maison principale
Rez-de-chaussée.
Entrée 2.20m x 10m, 22m² distribuant plusieurs pièces.
Salon côté sud traversant 22m², ancienne cheminée culinaire à réaménager selon goût.
Cuisine équipée avec un grand espace repas 44m², sortie sur une grande terrasse côté ouest.
Dégagement desservant une salle d'eau de 6m², toilettes et buanderie.
Bureau traversant 22.50m², un mur garni entièrement par une bibliothèque.
Chambre 22.50m².
Salon côté est 37m², sortie dans la cour, belle escalier d'origine en bois desservant
Les combles aménagées

Palier 17m².
Chambre 20m²
Salle de jeux 78m² bénéficie d'une position centrale, possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau.
Salle d'eau 6.50m²
Toilettes 1.90m²
Dégagement avec une pièce de rangement
Chambre traversante 20m²
2 chambres de 20m² environ chacune

Pigeonnier et le bâtiment adjacent 75m² au sol
Bâtiment avec étables 290m² au sol.
Atelier 50m²
Garage 30m².
Hangar agricole en brique 350m² au sol, le toit est démonté.

Les bâtiments forment une cour agrémentée d'un jardin arboré et fleuri.
D'anciennes terres agricoles entourent cet îlot.
La propriété se trouve à proximité d'une source.
Possibilité de racheter en supplément les terres voisines avec la source.
La propriété conviendrait pour une activité équestre ou autre activité profitant des grands bâtiments et terrain.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (96 kWh/m²/an)

96
kWh/m²/an
12
kg CO2/m²/an
Performance climatique (12 kWh/m²/an)
12 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 3474€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 00/00/0000 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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