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Propriété de caractère au calme, avec vue et maison d'amis spacieuse
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Ref : 9812MDB

Propriété de caractère au calme, avec vue et maison d'amis spacieuse

 Secteur Gourdon

Habitable : 280 m²    Utilisable* : 310 m²    Terrain : 4 178 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot. Propriété de charme et de caractère proche de Gourdon, au calme, vue sur la campagne, comprend 2 habitats distincts et un abri en pierre de 30 m² sur un parc paysager de 4178m² en position dominante.

En résumé

Pièces : 10

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : 5

Dépendances : oui

  Fuel et Electricité

  Fibre

AVANTAGES :   Restaurée avec Charme et authenticité   |   Au calme en position dominante

Services

  Premiers commerces : 15 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 15 mn

  Maternelle : 15 mn Élémentaire : 15 mn Collège : 15 mn Lycée : 15 mn

  15 mn   40 mn   60 mn

Description

La maison principale
RDC
Pièce à vivre 37 m²
Cuisine 21 m² équipée

Etage 1
Salon 1 - 37 m² avec poêle à bois dans cantou, évier en pierre
Salon 2 - 21 m² avec cheminé
WC/lave mains

Etage 2
Chambre 1 – 14,20 m² en suite avec douche/évier
Chambre 2 – 27 m² avec salle de bain

Maison d'amis sur 2 niveaux en rez-de-jardin
Niveau 1
Pièce à vivre de 90 m²
WC/lave mains
Buanderie/débarras

Niveau 2
Grand hall/salon 22 m² avec WC à part
Chambre 3 – 17 m²
Chambre 4 – 17,70 m²
Chambre 5 – 15 m²
Salle de bain 4,80 m²

Dépendance en pierre (ancienne porcherie) divisée en cinq boxes 30 m²



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (358 kWh/m²/an)

358
kWh/m²/an
84
kg CO2/m²/an
Performance climatique (84 kWh/m²/an)
84 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3092€ et 4184€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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