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En campagne, maison et dépendances sur grand terrain
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En campagne, maison et dépendances sur grand terrain

Ref : 9814CHG

En campagne, maison et dépendances sur grand terrain

 Secteur Secteur Limogne

Habitable : 184 m²    Utilisable* : 298 m²    Terrain : 5 150 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Maison de caractère à vendre Lot. En hameau, charmante maison en pierre agrandie il y a plusieurs années par un architecte, offrant 184 m² habitables, avec salon, ancienne bibliothèque aujourd'hui à usage de chambre en suite, cuisine, donnant sur terrasse, à l'étage une grande suite parentale avec sa salle de bain, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, palier aménagé en bibliothèque, en rez de jardin une pièce à usage de bureau ou de 6e chambre avec sa salle d'eau. Deux dépendances à usage de garage qui peuvent être aménagées. Le terrain de 5150 m² est en partie clos de murs en pierre avec portail et porte piétonne et un petit pavillon, en dessous une prairie entourée de bois.

En résumé

Pièces : 7

Chambres : 6

Salles de bain : 4

Piscine : non

Place garage : 4

Place parking : 10

Dépendances : oui

  Fuel

  Adsl
Fibre

AVANTAGES :   6 chambres dont 2 en suite   |   Beau terrain plat

Services

  Premiers commerces : 10 mn   Tous services : 10 mn   Santé : 35 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 10 mn Collège : 15 mn Lycée : 35 mn

  15 mn   20 mn   60 mn

Description

Salon Séjour 35.90 m²
Sol tommette terre cuite, cheminée foyer ouvert,
Une porte fenêtre bois, 4 fenêtres bois simple vitrage,

Cuisine 16.45 m²
2 fenêtres, sol tommette terre cuite,

Chambre 1 ancienne bibliothèque, 15.69 m²
1 fenêtre bois double vitrage, sol linoléum sur anciennes tommettes

Salle d'eau 7.10 m²
WC, meuble vasque, douche italienne, une fenêtre bois double vitrage, sèche serviette électrique, sol linoléum sur tommettes
Atelier Buanderie 31.00 m²

A l'étage

Chambre 2 en suite 30.72 m²
Sol parquet 2 fenêtres simple vitrage, volet bois, moustiquaire, placard

Salle de bain, 06.72 m²
une fenêtre, un jour en pavé de verre, baignoire, lavabo, bidet, WC

Chambre 3, 11.73 m²
1 fenêtre sol parquet

Couloir 04.70

Chambre 4, 11.50 m²
Une fenêtre, sol parquet

Salle d'eau, 03.15 m²
Douche lavabo, WC

Palier 07.08

Chambre 5 08.06 m²

Salle de bain 05.15 m²
Baignoire, lavabo, WC

Chambre 6, 16.22 m²
1 porte vitrée bois simple vitrage, 2 fenêtres bois simple vitrage

Salle d'eau, 03.98 m²
WC, lavabo, bac à douche, une fenêtre

Garage pour 2 véhicules 38.00 m²

Dépendance 36.00 m²
Pavillon d'entrée 09.30 m²



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (286 kWh/m²/an)

286
kWh/m²/an
82
kg CO2/m²/an
Performance climatique (82 kWh/m²/an)
82 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820€ et 5210€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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