Ref : 9845CHG
Secteur Catus
Habitable : 184 m²
Utilisable* : 300 m²
Terrain : 4 920 m²
Ferme & Mas à vendre Lot. Beaucoup de charme pour ce beau et authentique hameau en pierre, constitué de deux maisons entièrement rénovées récemment, dont l'ancien four à pain et moulin à huile et de ses dépendances, grangette, pigeonnier avec un beau toit en lauses, une piscine avec une grande plage carrelée, un puits bâti, l'ensemble posé au coeur de 8999 m² de terrain plat et arboré. L'ensemble à beaucoup de charme et à fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. Mariage réussi entre les beaux éléments d'architecture dans les bâtis et le confort moderne.
Pièces : 10
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Piscine : oui
Place garage : 1
Place parking : 3
Dépendances : oui
Pompe à chaleur
Puits
Adsl
Premiers commerces : 5 mn 
Tous services : 20 mn 
Santé : 30 mn
Maternelle : 5 mn Élémentaire : 5 mn Collège : 17 mn Lycée : 20 mn
30 mn 
40 mn 
90 mn
Maison principale
Rez de jardin :
Séjour 24,82 m²
Grande baie vitrée coulissante sur jardin
Cheminée insert avec bouche d'arrivée dans le salon et la chambre du rez de chaussée
Escalier de type industriel en bois et garde corps en fer pour desservir l'étage.
Cuisine 22,40 m²
Ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, grande fenêtre panoramique coulissante
Espace salle à manger avec grande fenêtre panoramique coulissante,
porte vitrée vers terrasse couverte, sol carrelage.
local Wc 2,40 m²
avec WC, cumulus 200 L, branchement machine à laver et tableau électrique
sol carrelage
Chambre 1 en suite - 13,80 m²
Grande baie vitrée coulissante vers jardin, sol carrelage
Salle d'eau 3 m²
Douche, meuble vasque, VMC
A l'étage :
Palier 3,60 m²
Salle d'eau 2,63 m² et 5,70 m² au sol
Douche, meuble vasque, un velux
WC 1,10 m²
Chambre 2 - sous pente : 8,60 m² au sol 17,80 m²
une fenêtre, sol parquet
Chambre 3 - sous pente : 8,50 m² SH, au sol 17 m²
une fenêtre sol parquet
Double vitrage alu et bois dans toutes les pièces
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chaussée,
Climatisation réversible dans les chambres à l'étage,
Préau ou terrasse couverte 32 m²
Attenant et communicant à la maison principale, batiment en pierre avec poutres apparentes, sol béton, ce bel espace pourrait permettre la création d'une pièce supplémentaire connectée à la maison.
Maison d'amis 84 m²
Dans l'ancien four pain et moulin à huile, beaucoup de beaux éléments anciens, magnifique four à pain, sols en pisé ou en dalles de pierre, meule du moulin...
En rez de jardin
Séjour 45 m²
Beau sol en pierres, en pisé, meule de l'ancien moulin à huile,
Grande baie vitrée coulissante sur jardin, une porte bois vitrée à 2 battants sur jardin côté piscine
escalier de type industriel, bois et métal qui dessert l'étage
Cuisine voutée 23,50 m²
Equipée et aménagée dans l'ancien four à pain
Belle pièce voutée en pierre, 3 m de hauteur sous voute
Sol en dalles de pierre anciennes, une porte vitrée sur jardin
A l'étage :
Circulation 2,21 m²
Chambre 1 - sous pente 15,21 m² au sol
Petite fenêtre bois double vitrage avec volet intérieur
Chambre 2 - sous pente : 12,20 m² au sol
Petite fenêtre bois double vitrage avec volet intérieur
Salle de bain indépendante 3,21 m²
Wc, Baignoire, meuble vasque, Vmc, sol carrelage
Eau chaude sanitaire par cumulus 200 L
Climatisation réversible dans les chambres
Dépendances
Dans les anciennes soues en pierre
Petite pièce de stockage 3m²
Dépendance 1 - 9 m²
Pigeonnier - 23 m²
Belle construction en pierre avec son énorme toit en lauzes,
en rez de jardin,
Local technique de la piscine 10 m²
à l'étage sur mezzanine une pièce de 13 m²
Grangette - 26,37 m² au sol
en pierre avec belle hauteur sous toiture
Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Piscine 5 X 11 m,
fermeture par volet électrique et grande plage carrelée imitation bois
Puits bâti alimenté en eau toute l'année.
Terrain de boule
Beau terrain arboré de 8 999 m² avec prairie.
Beaucoup de charme...
Maison et gite | Pigeonnier | Ancien four à pain | Mouiln à huile | Bel environnement | Grangette | Piscine | Toiture en lauzes | Maison en pierre | Puits | Charme | 5 chambres
Propriété d'exception dans un cadre naturel sans nuisances
Loin de toute nuisance, propriété quercynoise d'exception posée au coeur de 27ha de nature en position dominante avec vue. Maison principale à pigeonnier, maison d'amis, grange restaurée en salle de réception, pool...
Vallée du Lot, manoir avec dépendances, piscine, accès à rivière sur 4 Ha.
Au calme,bel ensemble immobilier de caractère de 510 m² habitables, 11 chambres, 4 salles d'eau, 3 salles de bains, 8 wc, diverses dépendances pour 1170 m², piscine 12 m x 5 m, chauffage fioul et électrique, 2 fosses...
Dans le parc Régional Naturel maison de caractère et grand terrain
Au bord du chemin des pèlerins, dans le Parc Régional Naturel. En hameau au calme.
Maison typique Quercynoise restaurée avec goût, grangette, beau terrain en partie constructible avec source. Accès à pieds au village...
#maisonsetchateaux
Château à vendre Lot et Garonne. Entre Bordeaux et Toulouse, en territoire gascon, pays d'Henri IV, au bout d'une belle...
Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022
RETOUR PAGE PRECEDENTE
