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Appartement lumineux 101 m² avec ascenseur, à proximité du centre-ville
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Ref : 9847LRC

Appartement lumineux 101 m² avec ascenseur, à proximité du centre-ville

 Secteur Cahors

Habitable : 101 m²    Utilisable* : nc    Terrain : nc   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Appartement à vendre Lot. Agréable appartement lumineux de 101 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové en 2019. Composé d'une entrée avec placards intégrés, un grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, buanderie / arrière cuisine, salle de bain avec douche et deux grandes chambres. Situé à 3 minutes à pied du boulevard et 5 minutes de l'hôpital dans une rue calme.

En résumé

Pièces : 4

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : non

  Electricité

AVANTAGES :   Centre-ville   |   Ascenseur

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 5 mn   Santé : 5 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 5 mn Collège : 5 mn Lycée : 5 mn

  10 mn

Description

Entrée : 3 m²
Avec placards intégrés, sol parquet flottant

Séjour avec cuisine ouverte : 50.50 m²
Sol parquet flottant

Buanderie / arrière-cuisine : 2.50 m²
Sol parquet flottant

Côté nuit, circulation de 6 m² desservant :

Chambre 1 : 14 m²
Sol parquet flottant

Chambre 2 : 16 m²
Sol parquet flottant

Salle de bain avec douche à l'italienne : 7 m²
Double vasque, sèche serviette

Wc avec lave-mains : 1.50 m²
Sol parquet flottant

Technique :
Mode de chauffage : radiateur électrique
Chauffe-eau : 200 litres
Menuiseries : Aluminium et volets bois

Rénovations :
2019 : rénovation complète du matériel et installation électrique.
2019 : fourniture et pose du wc, de la salle de bain et douche.
2019 : chauffe-eau
2018 : remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres en aluminium
2019 : remplacement sols
2019 : cuisine complète


A proximité du centre-ville et de l'hôpital, cet appartement, situé dans un immeuble avec grand ascenseur, saura vous ravir par sa grande pièce de vie et ses deux grandes chambres. Entièrement rénové en 2019, il est fonctionnel, moderne et très lumineux. Sans vis-à-vis, dans une rue calme.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (366 kWh/m²/an)

366
kWh/m²/an
12
kg CO2/m²/an
Performance climatique (12 kWh/m²/an)
12 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211€ et 2991€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022