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Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha
Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha
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Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha

Ref : 9644LMV

Beau château du XIXème et sa maison de gardien sur 1,6ha

 Secteur Puy Leveque

Habitable : 700 m²    Utilisable* : 700 m²    Terrain : 1,6 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Château à vendre Lot et Garonne. Élégant château de village du XIXe, restauré, offrant 621 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 9 chambres avec salle d'eau et plusieurs salons. Parc d'un peu plus de 1,6ha dominant le Lot.

En résumé

Pièces : 25

Chambres : 11

Salles de bain : 12

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : non

  Gaz de ville

  Adsl

AVANTAGES :   Calme   |   Rivière

Services

  Premiers commerces : 6 mn   Tous services : 6 mn   Santé : 20 mn

  Élémentaire : 7 mn Collège : 7 mn Lycée : 7 mn

  4 mn   50 mn   48 mn   55 mn

Description

Rez-de-chaussée :
Entrée principale dans la Tour
Hauteur sous plafond 3,70m
Vaste salle de réception de 45 m² avec escalier d'honneur, parquet en bois, de magnifiques vitraux d'origine
Salon : 40 m² parquet en bois, cheminée, porte vitrée vers parc et terrasse
Salon : 56 m² parquet en bois, cheminée
Salon : 34 m² parquet en bois, cheminée
Salon : 29 m² parquet en bois, cheminée
4 wc indépendants avec lave mains
Cuisine : 30 m² non équipée, porte donnant accès au parc, cheminée, escalier menant à la cave

Premier étage : desservi par la réception par un escalier d'honneur
Salon/chambre : 22 m² parquet en bois, cheminée
Salon/salle de réunion : 57 m² parquet en bois, cheminée
Salon/chambre : 18 m² parquet en bois, cheminée
Salon/chambre : 27 m² parquet en bois
2 wc indépendants, lave mains
Salon/chambre : 36 m² parquet en bois, cheminée
Salon/chambre : 30 m² parquet en bois, cheminée Escaliers de secours

Deuxième étage :
9 Chambres avec salle d'eau, douche, lavabo, toilette d'une superficie allant de 16 m² à 23 m²
Escaliers de secours
2 douches et 1 wc indépendant supplémentaires dans les communs
Cave de 200 m² avec chaufferie


Maison de gardien de plain-pied offrant 88 m2 habitable, jardin clos

Hall d'entrée 5.50 m²
Salon : 34 m² carrelage, baie vitrée
Cuisine : 13 m² carrelage, porte vitrée
Chambre 1 : 12 m² carrelage
Chambre 2 : 11 m² carrelage
Cellier : 1.80 m²
Salle de bain : 5 m²
1 wc indépendant : 1.90 m²

Chauffage central au Gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
Alarme/Coupe-feu automatique
Électricité aux normes
Toiture en ardoise de 1997 en bon état

Proche de toutes commodités, élégant et confortable Château dans un bon état avec potentiel pour une activité professionnelle.



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
159,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
37,00 kg éqCO2/m².an

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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