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Lot, maison contemporaine au calme avec piscine
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Lot, maison contemporaine au calme avec piscine

Ref : 9718MDB

Lot, maison contemporaine au calme avec piscine

 Secteur Catus

Habitable : 200 m²    Utilisable* : 53 m²    Terrain : 4 660 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Maison d'architecte à vendre Lot. Proche de Catus, au calme, maison d'architecture contemporaine construite en 2008, d'environ 200m² habitable avec vue dégagée, piscine, 2 garage sur un terrain de 4660m²

En résumé

Pièces : 7

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Piscine : oui

Place garage : 3

Place parking : nc

Dépendances : non

  Pompe à chaleur

  Citerne

  Fibre

AVANTAGES :   Maison neuve aux normes   |   Lumineuse

Services

  Premiers commerces : 10 mn   Tous services : 30 mn   Santé : 30 mn

  Maternelle : 10 mn Élémentaire : 1 mn Collège : 30 mn Lycée : 30 mn

  30 mn   30 mn   30 mn   60 mn

Description

Rez-de-chaussée hauteur plafonds 2.80m
Hall d'entrée 18 m² avec escalier menant au rez-de-jardin et WC Independent 2.65m²
Chambre 1- 22 m² avec penderie et porte ouvrant sur la terrasse couverte
Salle d'eau 12 m² avec douche à l'italienne et porte ouvrant sur le balcon.
Cuisine moderne 18 m² entièrement équipée (Mobalpa) et porte ouvrant sur terrasse.
Salle de séjour 56 m² avec coin bureau, poêle à bois et porte ouvrant sur la terrasse.

Rez-de-jardin hauteur plafonds 2.50m
Terrasse couverte.
Chambre 2- 14 m² avec grande penderie
Chambre 3- 14 m² avec grande penderie et porte ouvrant sur la terrasse.
Chambre 4- 12,40 m² avec grande penderie et porte ouvrant sur la terrasse
Salle de bain 6 m² et WC indépendant 1.90 m².
Buanderie/cellier 20 m².

Confort de la maison
Chauffage pompe à chaleur par le sol au rez-de-chaussée, électrique en rez-de-jardin.
Adoucisseur d'eau,
Fenêtres Pvc double vitrage.
Citerne enterrée de 30 m3 qui alimente les wc et pour l'arrosage.

Garage 34 m²
Atelier 19 m² avec ballon d'eau chaude, adoucisseur, échangeur de chaleur pour chauffage au sol et pompe pour cuve de récupération d'eau.

EXTERIEUR
Garage indépendant
Abri de Jardin en bois
Piscine 9m x 4m au sel
TERRAIN de 4660 m²



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (84 kWh/m²/an)

84
kWh/m²/an
2
kg CO2/m²/an
Performance climatique (2 kWh/m²/an)
2 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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