Ref : 9723LRC
Secteur Cahors
Villa & Maison de ville à vendre Lot. Cahors, grande maison de 1969 élevée sur 3 niveaux sur caves, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 2 626 m². Terrain piscinable. Cette maison propose de beaux espaces dont une cuisine aménagée de 15 m², un salon avec un beau parquet à bâtons rompus de 30 m² donnant sur une véranda de 31 m² et 5 chambres spacieuses de 16 à 21 m², dont trois avec salle d'eau et une en rez-de-jardin.
Pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Piscine : non
Place garage : 1
Place parking : nc
Dépendances : non
Premiers commerces : A proximité
Tous services : A proximité
Santé : A proximité
A proximité
15 mn
40 mn
90 mn
Rez-de-jardin :
Entrée : 11,95 m²
Chambre 1 : 17,10 m²
Chambre 2 : 21,51 m²
Avec salle d'eau : 1,96 m²
Et accès buanderie : 10,06 m²
Accès au garage : 21,57 m²
Wc : 1,14 m²
Etage 1 :
Palier : 8,83 m²
Cuisine : 14,66 m²
Wc : 1,36 m²
Salle de bain : 6,25 m²
Avec douche.
Bureau : 13,73 m²
Chambre 3 : 16,30 m²
Avec parquet à bâtons rompus en noyer.
Salon / salle à manger : 29,37 m²
Avec parquets à bâton rompus en noyer. Climatisation.
Cheminée.
Accès à la véranda : 31,26 m²
Etage 2 :
Palier : 6,48 m²
Chambre 4 : 16,92 m²
Avec salle d'eau : 3,31 m²
Chambre 5 : 16,42 m²
Avec salle d'eau : 3,31 m²
Grenier : 22 m²
En sous-sol, 3 espaces caves pour un total de 85 m².
Avec chaudière gaz de ville de 2015.
En extérieur :
Terrasse couverte devant l'entrée : 30,88 m²
Terrasse tout le tour de la maison.
Terrain avec arbres fruitiers : cerisiers, noyers, figuier, pêcher, noisetier.
Technique :
Menuiserie bois simple vitrage sauf pour la véranda PVC.
Mode de chauffage : gaz de ville, chaudière de 2015.
Climatisation dans la salle à manger.
Assainissement tout à l'égout.
Toiture de 2011.
2 portails dont 1 électrique avec interphone.
Cette charmante maison de 1969 bien entretenue est à rafraîchir pour lui apporter un confort plus moderne.
200 m² | 5 chambres | Véranda | Terrain arboré | Piscinable | Garage | Arbres fruitiers | Commerces à pied | Bus gratuit | Parquet bâtons rompus | Terrasse couverte | Toiture 2011
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