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Maison de campagne confortable, de construction récente, proche de Gourdon.
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Maison de campagne confortable, de construction récente, proche de Gourdon.

Ref : 9724MDB

Maison de campagne confortable, de construction récente, proche de Gourdon.

 Secteur Gourdon

Habitable : 196 m²    Utilisable* : 246 m²    Terrain : 1 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Maison de campagne à vendre Lot. Maison de campagne, de construction récente, confortable, lumineuse et au calme avec grande pièce à vivre, cinq chambres, piscine et dépendance sur parc arboré de 1 hectare et proche de Gourdon, ville touristique.

En résumé

Pièces : 7

Chambres : 5

Salles de bain : 2

Piscine : oui

Place garage : 1

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Bois et Fuel

  Adsl
Fibre

AVANTAGES :   au calme   |   terrain plat

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 20 mn   Santé : 30 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 10 mn Collège : 20 mn Lycée : 20 mn

  20 mn   30 mn   20 mn   60 mn

Description

RDC: double vitrage partout

Entrée/pièce à vivre 64 m² parquet châtaigner, baies vitrées alu, volets électriques et accès terrasse 40m² exposée sud/Ouest en bois

Cuisine équipée et aménagée de 18m² avec double fenêtres et cellier en suivant de 4 m² contenant le Cumulus 200 litres et la chaudière fioul Zaegel Held

dégagement 3,50m² donnant sur les chambres
Salle d'eau 2,20m² avec VMC
Lave mains et WC séparé 4,20m²

Chambre1- 11,20m² au sol, mansardée, fenêtre et moquette au sol
Chambre2- 9,60m² au sol, mansardée, fenêtre et moquette au sol

A l'étage: parquet châtaigner et double vitrage partout

Dégagement en L 22,30m², 1 fenêtre

Chambre3- 20,40m², 2 fenêtres
Chambre4- mansardée 15,90m² au sol, 2 fenêtres
Chambre5- mansardée 15,90m² au sol, 2 fenêtres
Salle de bain 7,90m², 1 fenêtre et WC séparé

Dépendance 50m², sol béton avec partie garage et atelier
Piscine 4X8 au chlore, faite en 2005 avec dallage en pierre

Parc arboré de 1 hectare avec fruitiers: figuier, pommier, poirier et entrée de la propriété sur allée de platanes



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
144,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
25,00 kg éqCO2/m².an

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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