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Ancien moulin fortifié avec ses dépendances dans le Tarn et Garonne
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Ancien moulin fortifié avec ses dépendances dans le Tarn et Garonne

Ref : 9727CHG

Ancien moulin fortifié avec ses dépendances dans le Tarn et Garonne

 Secteur Tarn Et Garonne

Habitable : 705 m²    Utilisable* : 1 307 m²    Terrain : 7 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Tarn et Garonne. Ancien moulin fortifié de 705 M² complètement rénové à l'abri des regards avec ses 11 chambres dont 5 chambres d'hôtes en activité , des dépendances converties en espace bien être : spa , solarium et piscine couverte 12 X 4 . Le tout sur un terrain de 7ha environ bordé d'une rivière. On accède à la propriété par un long chemin privé donnant à un portail automatique avec un portier débouchant sur une immense cour intérieure formant un U par plusieurs bâtiments. Le moulin a été rénové avec goût , les menuiseries en PVC double vitrage , les plafonds hauts à la française , des beaux parquets des sols en terres cuite, le chauffage est bois granulé alimentant les radiateurs dans chaque pièce.

En résumé

Pièces : 20

Chambres : 9

Salles de bain : 8

Piscine : oui

Place garage : 4

Place parking : 4

Dépendances : oui

  Copeaux de bois

  Adsl

AVANTAGES :   Campagne   |   Moulin

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 20 mn

  Élémentaire : 5 mn Collège : 15 mn Lycée : 15 mn

  20 mn   20 mn   20 mn   50 mn

Description

Moulin en L :
Rez-de-jardin :
Hall d'entrée :63 m². sol en terre cuite et poutres apparentes, accès aux caves et chaufferie ainsi qu'à l'espace détente.
Chaufferie : 12,00 m² . Chaudière OKÖFEN à bois granulé de 56 kw/h , silo d'une capacité de 10 tonnes.
Cuisine d'été : 19,50 m²
Cellier : 5,00 m²
Caves diverses

ETAGE :
Accès de l'entrée principale par un grand escalier en bois massif
Zone palière : 14,00 m². Parquet , poutres apparentes
WC : 1,70 m²
Accès à la grande terrasse couverte en L de 70,00 m² donnant sur la campagne et la rivière.
Chambre 1 :52,00 m² : parquet , poutres apparentes , vue sur grande cour intérieure.
Salle d'eau : 7 ,00 m² avec baignoire balnéo
Chambre 2 : 22,50 m²
Salle d'eau : 4,00 m²
Salon : 24 m²
Chambre : 26 m²
Salle d'eau : 5 m²
Salon : 25,50 m²
Chambre 4 : 30,50 m²
Bureau : 25,00 m² sol en résine
Dégagement :3 m² placard , sol en résine
Chambre 5 : 30,00 m²
Salle de bain : 14,50 m²
WC indépendant : 2,00 m²
Cuisine équipée et aménagée : 64 m²
Salon : 35,00 m² avec insert

ETAGE 2 :
Plier : 16,50 m²
Chambre 6 : 36 m²
Chambre 7 : 15,00 m²
Chambre 8 : 15;50 m²
Chambre 9 : 16,50 m²
Dressing : 6,50 m²
Salle d'eau : 9,50 m²
Salle de bain 9,00 m²

DEPENDANCES :
Espace de détente :
Solarium : 18,00 m²
Hall : 31,00 m²
Salle de massage : 14;00 m²
WC : 3,00 m²
Couloir : 5,00 m²
SPA : 35,00 m²
Laverie / Lingerie : 15;00 m²
Espace technique : 5,00 m²

Dépendance 2 :115,00 m²
Piscine intérieure 12 x 4 au sel et chauffée avec système de sécurité
Local technique : 51,50 m²
A l'étage :
Couloir : 13,00 m²
Chambre 10 : 38,00 m²
Chambre 11 : 32,00 m²
Dépendance : 3
Ancienne grange 115,00 m²
Mezzanine : 97,00 m²

EXTERIEURS :
Belle propriété très confortable au caractère affirmé avec bel environnement de campagne paisible , bien arborée sur 7 hectares en bordure de rivière.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (172 kWh/m²/an)

172
kWh/m²/an
4
kg CO2/m²/an
Performance climatique (4 kWh/m²/an)
4 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 7626€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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